direct naar inhoud van Inhoudsopgave
MFA Groeneweg Veen
Inhoudsopgave
Plan:
MFA Groeneweg Veen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0738.BP6007-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplannen
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 Voorgenomen ontwikkeling
2.2 Beeldkwaliteit
2.3 Verkeer en parkeren
2.3.1 Verkeersstructuur
2.3.2 Verkeersgeneratie
2.3.3 Verkeersintensiteiten
2.3.4 Parkeren
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie infrastructuur en ruimte (ontwerp 2011)
3.1.2 AMvB Ruimtelijke Ordening (Ontwerp 2011)
3.1.3 Nota Ruimte (2006)
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening
3.2.2 Verordening ruimte
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 StructuurvisiePlus Land van Heusden en Altena
3.3.2 Integrale visie Veense Plassen
3.3.3 Dorpsontwikkelingsplan Veen
Hoofdstuk 4 Uitvoeringsaspecten
4.1 Archeologie en cultuurhistorie
4.2 Bodem
4.3 Water
4.4 Flora en fauna
4.5 Geluid
4.6 Luchtkwaliteit
4.7 Licht
4.8 Externe veiligheid
4.9 Bedrijven en milieuzonering
4.10 Explosieven
4.11 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Overleg ex. artikel 3.1 Bro
6.2.2 Ter visie legging
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Invoergegevens rekenmodel akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Resultaten nibm-tool
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Quick scan Natuurwetgeving
Bijlage 5 Lichtonderzoek
Bijlage 6 Onderzoek milieuhindercontouren
Bijlage 7 Nader onderzoek vissen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan
1.2 aanduiding
1.3 aanduidingsgrens
1.4 afwijken
1.5 bebouwing
1.6 bestaand
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak
1.9 bijgebouw
1.10 bijbehorend bouwwerk
1.11 bodemingreep
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelsgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 dienstverlening
1.21 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.22 evenementen
1.23 gebouw
1.24 horeca categorie 1
1.25 logies
1.26 maaiveld
1.27 maatschappelijke voorzieningen
1.28 nutsvoorzieningen
1.29 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.30 ondergeschikte functie
1.31 openbaar toegankelijk gebied
1.32 oprit
1.33 overkapping
1.34 prostitutie
1.35 seksinrichting
1.36 voorgevel
1.37 wijziging
1.38 zijdelingse (bouw)perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de horizontale diepte van een gebouw
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bodemingreep
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een overkapping
2.8 diepte
2.9 ondergeschikte onderdelen
2.10 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.11 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Sport
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
9.2 Bestaande afmetingen, afstanden, oppervlaktes en percentages
9.3 Ontbreken maatvoeringsaanduidingen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken van de regels
11.1.1 Afwijken
11.1.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Geringe veranderingen bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Wijziging
13.2 Nadere eis
Artikel 14 Overige regels
14.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
14.1.1 Parkeernormering
14.1.2 Parkeren
14.1.3 Laden en lossen
14.1.4 Nadere eisen
14.1.5 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel