MFA Groeneweg Veen

5.2 Wijze van bestemmen

Dit bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, planregels en een toelichting. De verbeelding en de planregels vormen tezamen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Beide planonderdelen dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast. Op de verbeelding is de bestemming van de gronden aangewezen. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels en regels betreffende het gebruik gekoppeld. De toelichting heeft geen rechtskracht, maar vormt niettemin een belangrijk onderdeel van het plan. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft een weergave van de beweegredenen, de onderzoeksresultaten en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Tot slot is de toelichting van wezenlijk belang voor een juiste interpretatie en toepassing

van het bestemmingsplan.

Voorliggend bestemmingsplan bevat de volgende bestemmingen:

Artikel Maatschappelijk

De bestemming Maatschappelijk voorziet in maatschappelijke doeleinden, sportvoorzieningen en kinderopvang.

Als uitgangspunt voor de bouwregels is de gewenste nieuwbouw gekozen (situering en hoogtemaat). Gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd. De bruto vloeroppervlakte van de maatschappelijke voorziening mag niet meer bedragen dan 700 m². Buiten het bouwvlak zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zoals erf- en terreinafscheidingen en overige bouwwerken mogelijk. Erf- en terreinafscheidingen zijn mogelijk tot een hoogte van maximaal 1 meter vóór een naar de weg gekeerde gevel. Achter deze gevel is een hoogte van 2 meter mogelijk. Overige bouwwerken mogen maximaal 2 meter hoog worden.

Artikel Sport

Binnen de bestemming Sport zijn sport en sportvoorzieningen toegestaan. Ook het parkeren en de aanleg van wegen en verhardingen is binnen deze bestemming mogelijk.

Artikel Groen

Binnen de bestemming Groen zijn groenvoorzieningen, bermen en beplanting toegestaan, evenals wegen, paden en waterberging. Gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, zijn beperkt toegestaan.

Artikel Verkeer

De bestemming Verkeer is gegeven aan de wegen, straten, (voet- en rijwiel)paden, en groenstroken met een openbaar karakter. Binnen de bestemming zijn verder toegestaan bermen, groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, waterlopen, waterpartijen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen en nutsvoorzieningen. Daarnaast zijn bouwwerken, geen gebouw zijnde, toegestaan.

Artikel Water

De bestemming Water heeft betrekking op de A-watergangen in het plangebied, die van belang zijn voor de waterhuishouding. Deze watergangen worden c.q. zijn onderling verbonden met duikers om doorstroming van het water mogelijk te maken.