direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Keizersveer 15 Hank
Inhoudsopgave
Plan:
Keizersveer 15 Hank
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.04BP1128Keizersv15-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Achtergronden
1.2 Doel
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bedrijfssituatie en omgeving
2.2 Gronden beoogde natuurcompensatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Ruimtelijk beleidskader vanuit het rijk
3.2 Ruimtelijk beleidskader vanuit de provincie
3.3 Regionaal beleid
3.4 Ruimtelijk beleidskader vanuit de gemeente
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Sectorale toetsen
4.1 Natuur
4.2 Water
4.3 Milieuzonering
4.4 Bodem
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.6 Landschap
4.7 Conclusie
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1 Algemeen
5.2 Onderbouwing
Hoofdstuk 6 Juridische planbeschrijving
6.1 Algemeen
6.2 Artikelsgewijze toelichting
6.3 Plankaart
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Natuurcompensatieplan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Stikstofdepositie/Luchtkwaliteit
Bijlage 4 Quickscan flora & fauna
Bijlage 5 Addendum compensatievoorstel beschermde soorten
Bijlage 6 Nota van inspraakreacties en reacties wettelijk vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererf:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfswoning:
1.9 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen:
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 Bevi-inrichtingen:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 bijgebouw:
1.21 dakkapel:
1.22 gebouw:
1.23 hoofdgebouw:
1.24 laad- en losvoorzieningen:
1.25 landschapswaarde:
1.26 natuurwaarde:
1.27 NEN:
1.28 nutsvoorzieningen:
1.29 overkapping:
1.30 peil:
1.31 platte afdekking:
1.32 voorgevel:
1.33 vuurwerk:
1.34 Wgh-inrichtingen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 inhoud van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Specifieke gebruiksregels
3.2.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Bedrijf - Constructiebedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.3 Maximaal bebouwd oppervlak
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Voorwaardelijke verplichting
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
5.4.3 Voorwaarde voor een omgevingsvergunning
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod
7.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 8 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Verbod
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 vrijwaringszone - dijk 1
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.2 vrijwaringszone - dijk 2
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht bouwwerken
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden Agrarisch
Vaststellingsbesluit