direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Sleeuwijk: Brede School
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Sleeuwijk: Brede School
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.02BP1113KSBredeSch-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Opzet van de toelichting
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Inleiding
2.2 Historische ontwikkeling
2.3 Beschrijving planlocatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) (2011)
3.1.3 Ladder voor Duurzame Verstedelijking
3.2 Provinciaal
3.2.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening 2014
3.2.2 Verordening ruimte
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Structuurvisie Land van Heusden en Altena
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Groenstructuurplan
3.4.2 Waterplan Werkendam 2008-2015
3.4.3 Rioleringsplan Werkendam 2010-2014
3.4.4 Welstandsnota
3.4.5 Kadernota verkeer en vervoer 2007-2016
3.4.6 Accommodatiebeleid en Integraal Huisvestingsplan
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Algemeen
4.2 Vormvrije m.e.r-beoordeling
4.2.1 Beoordeling noodzakelijkheid m.e.r.-beoordeling
4.2.2 Conclusie
4.3 Geluid
4.3.1 Beoordelingskader
4.3.2 Onderzoek
4.3.3 Conclusie
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Beoordelingskader
4.4.2 Conclusie
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Beoordelingskader
4.5.2 Onderzoek
4.5.3 Conclusie
4.6 Bodem
4.7 Water
4.7.1 Waterbeleid
4.7.2 Bestaande waterhuishoudkundige situatie
4.7.3 Toekomstige situatie
4.7.4 Conclusie
4.8 Flora en fauna
4.8.1 Natuurtoets
4.8.2 Conclusie
4.9 Cultuurhistorie en archeologie
4.9.1 Beoordelingskader
4.9.2 Onderzoek
4.9.3 Conclusie
4.10 Verkeer en parkeren
4.11 Milieuhinderlijke bedrijvigheid
4.11.1 Beoordelingskader
4.11.2 Doorwerking naar plan
4.11.3 Conclusie
4.12 Brandveiligheid
4.12.1 Regelgeving
4.12.2 Doorwerking naar plangebied
4.13 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Beoogde situatie
5.2 Stedenbouwkundig plan
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
6.1 Algemeen
6.2 Planregels
6.3 Bestemmingen
6.3.1 Groen
6.3.2 Maatschappelijk
6.3.3 Verkeer - Verblijfsgebied
6.3.4 Leiding - Riool
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 8 Overleg
8.1 Overleg met overlegpartners
8.2 Overleg met omwonenden en andere belangstellenden
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Natuurtoets
Bijlage 2 Verkeersgeneratie
Bijlage 3 Parkeren
Bijlage 4 Nota van inspraakreacties en wettelijk vooroverleg
Bijlage 5 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 bebouwing
1.7 bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bouwen
1.11 bouwgrens
1.12 bouwlaag
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 dienstverlening
1.18 eerste bouwlaag
1.19 erf
1.20 evenement
1.21 functie
1.22 gebouw
1.23 hoofdfunctie
1.24 hoofdgebouw
1.25 huishouden
1.26 kunstwerk
1.27 nutsvoorzieningen
1.28 permanente bewoning
1.29 prostitutie
1.30 raamprostitutie
1.31 recreatief medegebruik
1.32 seksinrichting
1.33 straatprostitutie
1.34 vloeroppervlakte
1.35 voorgevel
1.36 voorgevellijn
1.37 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de breedte van bouwpercelen:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 maaiveld:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken voor gebouwen van beheer en onderhoud
3.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Leiding - Riool
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Parkeren
8.3 Afwijken van de gebruiksregels
8.3.1 Parkeernorm
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
10.2 Wettelijke regelingen
10.3 Voorrangsregel
10.3.1 Voorrang dubbelbestemming
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeerberekening inclusief normen
Vaststellingsbesluit