direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Werkendam: Snellenweer
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Werkendam: Snellenweer
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.WerBP007Snellenwr-VG01
Vaststellingsbesluit incl. Nota van zienswijzen
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit incl. Nota van zienswijzen
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig ontwerp
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Nader onderzoek vleermuizen en huismus
Bijlage 7 Balans huidige en beoogde verhardingen
Bijlage 8 Quickscan stikstof incl aeriusberekening
Bijlage 9 Hogere grenswaardebesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep of bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 achtererfgebied
1.8 achtergevel
1.9 achtergevellijn
1.10 achtertuin
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 bebouwing
1.13 bed and breakfast
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijbehorend bouwwerk
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwmassa
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 detailhandel
1.29 dienstverlening
1.30 ecologische waarden
1.31 eerste bouwlaag
1.32 erf
1.33 escortbedrijf
1.34 functie
1.35 gebouw
1.36 geluidgevoelige functies
1.37 gestapelde bebouwing
1.38 hoekwoning
1.39 hoofdfunctie
1.40 hoofdgebouw
1.41 horeca
1.42 huishouden
1.43 kampeermiddelen
1.44 kantoor
1.45 kunstwerk
1.46 landschappelijke waarde
1.47 maatschappelijke voorzieningen
1.48 mantelzorg
1.49 muraltmuur
1.50 nutsbedrijf
1.51 nutsvoorzieningen
1.52 ondergeschikte detailhandel
1.53 openbaar toegankelijk gebied
1.54 pand
1.55 permanente bewoning
1.56 productiegebonden detailhandel
1.57 prostitutie
1.58 raamprostitutie
1.59 recreatief medegebruik
1.60 risicovolle inrichting
1.61 seksinrichting
1.62 sekswinkel
1.63 stedenbouwkundig beeld
1.64 straatprostitutie
1.65 thuisprostitutie
1.66 uitbouw
1.67 vloeroppervlakte
1.68 voorerfgebied
1.69 voorgevel
1.70 voorgevellijn
1.71 werk
1.72 woning
1.73 zijstrook
1.74 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de breedte van bouwpercelen:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken voor gebouwen voor beheer en onderhoud
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemene bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Uitbreidingen aan het hoofdgebouw
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving:
a Voorwaardelijke verplichting voorziening leefgebied huismus
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
6.4.2 Afwijken voor oppervlakte bijbehorende bouwwerken
6.4.3 Afwijken medisch-sociale noodzaak
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
6.6.2 Afwijken voor bed and breakfast
6.6.3 Afwijken voor maatschappelijke zorgfunctie en/of kleinschalige kantoren
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande maatvoeringen
8.1.1 Maximaal toelaatbaar
8.1.2 Minimaal toelaatbaar
8.1.3 Heroprichting
8.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
8.2.1 Parkeernormen
8.2.2 Afmetingen parkeerruimte
8.2.3 Laad- en losruimte
8.2.4 Omgevingsvergunning
8.2.5 Nadere eisen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten