direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Rijswijk: Vijfmorgen 2
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Rijswijk: Vijfmorgen 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.RijBP061Vijfmorg2-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Aanmeldnotitie MER
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 BEA en Natuurtoets
Bijlage 5 Onderzoek vleermuizen
Bijlage 6 Memo stikstof
Bijlage 7 Aerius-berekening realisatiefase
Bijlage 8 Aerius-berekening gebruiksfase
Bijlage 9 Nota van inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep of bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 achtererfgebied:
1.8 achtergevel:
1.9 bebouwing:
1.10 bed and breakfast:
1.11 bedrijf:
1.12 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwmassa:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlening:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 erf:
1.28 escortbedrijf:
1.29 functie:
1.30 gebouw:
1.31 hoofdfunctie:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 horeca:
1.34 huishouden:
1.35 kampeermiddelen:
1.36 kantoor:
1.37 kunstwerk:
1.38 maatschappelijke voorzieningen:
1.39 mantelzorg:
1.40 nutsvoorzieningen
1.41 ondergeschikte detailhandel:
1.42 openbaar toegankelijk gebied:
1.43 pand:
1.44 permanente bewoning:
1.45 prostitutie:
1.46 raamprostitutie:
1.47 risicovolle inrichting:
1.48 seksinrichting:
1.49 sekswinkel:
1.50 stedenbouwkundig beeld:
1.51 straatprostitutie:
1.52 thuisprostitutie
1.53 uitbouw:
1.54 vloeroppervlakte:
1.55 voorefgebied:
1.56 voorgevel:
1.57 voorgevellijn:
1.58 werk:
1.59 wonen
1.60 woning of wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrenzen:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de breedte van bouwpercelen:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Uitbreidingen aan het hoofdgebouw
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Waarde-archeologie-3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rappiort
6.3.3 Advies
6.3.4 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
7.4.2 Afwijken voor oppervlakte bijbehorende bouwwerken
7.4.3 Afwijken medisch-sociale noodzaak
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
7.6.2 Afwijken voor bed and breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande maatvoeringen
9.1.1 Maximaal toelaatbaar
9.1.2 Minimaal toelaatbaar
9.1.3 Heroprichting
9.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
9.2.1 Parkeernormen
9.2.2 Afmetingen parkeerruimte
9.2.3 Laad- en losruimte
9.2.4 Omgevingsvergunning
9.2.5 Nadere eisen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 overige zone - beschermingsgebied
10.1.1 Bouwverbod
10.1.2 Verbod werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten