direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veen, herziening Bagijnhof 64
Inhoudsopgave
Plan:
Veen, herziening Bagijnhof 64
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0738.BPW6001-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.3.1 bestemmingsplan
1.3.2 Sectorplan 'Dubbelbestemmingen en gebiedsaanduidingen'
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2 Provinciaal en regionaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening
3.2.2 Verordening Ruimte 2012
3.2.3 StructuurvisiePlus Land van Heusden en Altena
3.2.4 Detailhandelsvisie Land van Heusden en Altena
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Parkeernota
Hoofdstuk 4 Uitvoeringsaspecten
4.1 Bodem
4.2 Water
4.2.1 Beleid en regelgeving
4.2.2 Locatiestudie
4.3 Geluid
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe veiligheid
4.6 Flora en fauna
4.7 Archeologie
4.8 Bedrijven en milieuzonering
4.9 Kabels en leidingen
4.10 Brandveiligheid
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 3 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 bebouwing
1.6 bedrijf
1.7 bedrijfsgebouw
1.8 bedrijfsvloeroppervlakte
1.9 bedrijfswoning
1.10 bestaand
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 brutovloeroppervlak
1.23 detailhandel
1.24 erf
1.25 gebouw
1.26 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.27 hoofdfunctie
1.28 internetwinkel
1.29 kantoor
1.30 maaiveld
1.31 mantelzorg
1.32 nutsvoorzieningen
1.33 ondergeschikte functie
1.34 overkapping
1.35 productiegebonden detailhandel
1.36 risicovolle inrichting
1.37 seksinrichting
1.38 uitbouw
1.39 werk
1.40 woning
1.41 zijdelingse (bouw)perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 dakkapel en goothoogte
2.3 afstand tot de zijdelingse (bouw)perceelsgrens
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bodemingreep
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil
2.10 ondergeschikte onderdelen
2.11 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
3.2.3 Nutsvoorzieningen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Productiegebonden detailhandel
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken ander bedrijf
3.4.2 Afwijken grootschalige detailhandel
3.4.3 Afwijken van de Staat van bedrijfsactiviteiten
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
6.2 Ondergronds bouwen
6.3 Bestaande afmetingen, afstanden, oppervlaktes en percentages
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken
8.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Geringe veranderingen bestemmingsgrenzen
9.2 Uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan
Artikel 10 Overige regels
10.1 Sectorplan
10.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
10.2.1 Niet wonen
10.2.2 Parkeren
10.2.3 Laden en lossen
10.2.4 Nadere eisen
10.2.5 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit