direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Genderen: Meerhoek 22a
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Genderen: Meerhoek 22a
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.GenBP076Meerh22a-ON01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Quick scan Genderen
Bijlage 2 AAB advies
Bijlage 3 2002909 Genderen rapportage volledig rev. 1
Bijlage 4 watertoets
Bijlage 5 gemeente Altena Stedenbouwkundige visie op dorpsentree Genderen_15112023
Bijlage 6 Landschappelijke inpassing schutskooi 15 en 29 nov 2023
Bijlage 7 AERIUS berekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 afwijken
1.10 agrarische bedrijvigheid
1.11 bebouwing
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfsvloeroppervlakte
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bodemingreep
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.29 buitengebied
1.30 carport
1.31 dakkapel
1.32 dakopbouw
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 eerste bouwlaag
1.36 erf
1.37 extensief recreatief gebruik
1.38 gebouw
1.39 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.40 groothandel
1.41 hoofdfunctie
1.42 hoofdgebouw
1.43 huishouden
1.44 kantoor
1.45 kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid
1.46 lessenaarsdak
1.47 maaiveld
1.48 maatschappelijke voorzieningen
1.49 nevenfunctie
1.50 nutsvoorzieningen
1.51 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.52 ondergeschikte functie
1.53 onderkomen
1.54 openbaar toegankelijk gebied
1.55 oprit
1.56 overkapping
1.57 pand
1.58 permanente bewoning
1.59 productiegebonden detailhandel
1.60 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.61 Stichting Advisering Buitengebied
1.62 teeltondersteunende voorzieningen
1.63 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.64 tuinderij
1.65 tunnel
1.66 uitbouw
1.67 verbrede landbouw
1.68 verkoopvloeroppervlakte
1.69 voorgevel
1.70 wijziging
1.71 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 dakkapel en goothoogte
2.3 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bodemingreep
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een overkapping
2.11 diepte
2.12 ondergeschikte bouwonderdelen
2.13 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.14 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning, bepalingen omtrent hoofdgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoning, bepalingen omtrent aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken
3.3.2 Voorwaarden voor afwijken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.4.3 Hobbymatig agrarisch gebruik
3.4.4 Aan huis verbonden beroep en bedrijf
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken aan huis verbonden beroep of bedrijf
3.5.2 Afwijken nevenfuncties en/of verbrede landbouw
3.5.3 Voorwaarden voor afwijken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
5.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen tot hoogte eerste bouwlaag hoofdgebouw
5.3 Kapvorm
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Afwijken
5.3.3 Voorwaarden voor afwijken
5.4 Ondergronds bouwen
5.5 Bestaande afmetingen, afstanden, oppervlaktes en percentages
5.6 Ontbreken maatvoeringsaanduidingen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijken van de regels
7.1.1 Afwijken
7.1.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 8 Overige regels
8.1 Dubbelbestemmingen en Gebiedsaanduidingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel