direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Hank: reparatieherziening Buitendijk 29 en Kerkstraat 1
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Hank: reparatieherziening Buitendijk 29 en Kerkstraat 1
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.04BP1096KHRpBuitdk-VA01
Toelichting
regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Beleidskader
Hoofdstuk 3 Randvoorwaarden
Hoofdstuk 4 Juridische aspecten
4.1 Algemeen
4.2 Planregels
4.3 Bestemmingen
4.3.1 Bedrijf
4.3.2 Horeca
4.3.3 Water
4.3.4 Waarde - Archeologie 1
4.3.5 Waarde - Cultuurhistorie
Hoofdstuk 5 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Overleg
6.1 Overleg met overlegpartners
6.2 Overleg met omwonenden en andere belangstellenden
Bijlagen
regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 bedrijfs-/dienstwoning
1.4 horeca
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
3.2.4 Bedrijfswoningen
3.2.5 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij (bedrijfs-)woningen
3.2.6 Bijbehorende bouwwerken bij (bedrijfs-)woning op het voorerfgebied
3.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor nutsvoorziening
3.4.2 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
3.4.3 Afwijken medisch sociale noodzaak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ander bedrijf
3.6.2 Afwijken mantelzorg
3.6.3 Afwijken voor aan-huis-gebonden beroep of bedrijf
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging naar bestemming 'Wonen'
Artikel 4 Horeca
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij (bedrijfs-)woningen
4.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij (bedrijfs-)woning op het voorerfgebied
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
4.4.2 Afwijken medisch sociale noodzaak
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken mantelzorg
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor gebouwen voor beheer en onderhoud
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Verboden gebruik
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Vergunningplicht
5.6.2 Uitzonderingen
5.6.3 Toetsingscriteria
5.6.4 Advies
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.6.2 Advies
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwverbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken voor bouwen van gebouwen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunning
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toepassingscriteria
7.4.4 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.5.1 Omgevingsvergunning
7.5.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone - Watergang
9.1.1 Omschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2.1 Omgevingsvergunning
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.3 Hardheidsclausule
Artikel 11 Slotregel