Artikel 4 Recreatie - Verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Recreatie-Verblijfsrecreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. stacaravans;
-
b. recreatiewoningen;
-
c. kampeermiddelen;
-
d. openbare nutsvoorzieningen;
-
e. ter plaatse van de aanduiding 'ontsluiting': uitsluitend voor ontsluiting;
-
f. ten minste 95 m² extrawaterberging;
-
g. bij deze functies behorende voorzieningen zoals sport- en spelvoorzieningen, ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen, water en overige voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding.
4.2 Bouwregels
Voor het bouwen gelden de volgende regels:
4.2.1 Toelaatbare bebouwing
-
a. op deze gronden mogen worden gebouwd:
-
1. stacaravans;
-
2. recreatiewoningen;
-
3. aan- of uitbouwen, bijgebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
b. stacaravans mogen worden gebouwd op een standplaats;
-
c. recreatiewoningen mogen worden gebouwd op een standplaats;
-
d. per standplaats is ten hoogste één bijgebouw toegestaan;
-
e. nutsvoorzieningen.
4.2.2 Afstanden
-
a. de afstand van niet-aaneengebouwde gebouwen bedraagt ten minste 2.5 m tot de zijdelingse standplaatsgrens;
-
b. de afstand van bijgebouwen op een standplaats tot de grens van de standplaats bedraagt 0 m of anders minimaal 1 m.
-
c. de afstand van gebouwen en / of kampeermiddelen tot de interne wegen bedraagt ten minste 1 m.
4.2.3 Goot- en bouwhoogte
-
a. de goothoogte van stacaravans bedraagt ten hoogste 3 m;
-
b. de nokhoogte van stacaravans bedraagt ten hoogste 4,5 m;
-
c. de goothoogte van recreatiewoningen bedraagt ten hoogste 3 m;
-
d. de nokhoogte van recreatiewoningen bedraagt ten hoogste 4,5 m;
-
e. de goothoogte en bouwhoogte van bijgebouwen op een standplaats bedraagt ten hoogste 3 m;
-
f. de bouwhoogte van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogste 3 m.
4.2.4 Oppervlakte en inhoud
-
a. de totale oppervlakte van een stacaravan en bijgebouwen op de standplaats bedraagt ten hoogste 40% van de nettostandplaatsoppervlakte;
-
b. de totale oppervlakte van een recreatiewoning en bijgebouwen op de standplaats bedraagt ten hoogste 40% van de nettostandplaatsoppervlakte;
-
c. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m;
-
e. de oppervlakte van een bijgebouw op een standplaats bedraagt, per standplaats ten hoogste 16 m²;
-
f. de inhoud van een stacaravan bedraagt ten hoogste 250 m³;
-
g. de inhoud van een recreatiewoning bedraagt ten hoogste 250 m³;
-
h. de totale oppervlakte van nutsvoorzieningen bedraagt ten hoogte 10 m².
4.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:
-
a. het gebruik van toelaatbare bebouwing zoals genoemd in lid 4.2.1. onder a, is voor permanente bewoning niet toegestaan;
-
b. het hebben van meer dan 128 standplaatsen is niet toegestaan;
-
c. een kampeermiddel mag alleen worden geplaatst op een bestaande standplaats;
-
d. per standplaats dient te worden voorzien in ten minste 1 parkeerplaats.
4.4 Ontheffingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in 4.2.2. onder a van dit artikel voor het toestaan van kleinere afstanden tussen verblijfseenheden, indien betreffende verblijfeenheden een voldoende weerstand bezitten tegen branddoorslag en brandoverslag.