Eethen

9.2.1 Erkers

Uitbouwen zoals een erker bij het hoofdgebouw van de op de aangrenzende gronden gelegen woning mogen worden gebouwd, mits de:

• 1. diepte van de erker maximaal 1,5 m bedraagt;
• 2. ligging uit de perceelsgrens minimaal 2 m bedraagt;
• 3. breedte niet groter is dan 2/3 van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw;
• 4. bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt.

9.2.2 Overkappingen (zoals carports)

Overkappingen zoals een carport bij het hoofdgebouw van de op de aangrenzende gronden gelegen woning mogen worden gebouwd, mits de:

• 1. ligging vóór het verlengde van de voorgevel maximaal 2 m bedraagt;
• 2. ligging uit de voorste perceelsgrens minimaal 2 m bedraagt;
• 3. bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt;
• 4. vóór het verlengde van de voorgevel niet met enige wand omsloten.

9.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

• a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:
  • 1. bij erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1m met dien verstande dat bij een open constructie dit 1,5m mag bedragen;
  • 2. bij overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 3 m;
  • 3. vlaggenmasten tot maximaal 6 m;
• b. reclame-uitingen bij een beroep aan huis en een bedrijf aan huis mogen uitsluitend aan de gevel worden geplaatst tot een oppervlakte van 0,2 m².

9.2.4 Patiowoningen

In afwijking van het bepaalde in artikel 9.2.1 en 9.2.2 mogen bij hoofdgebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - patiowoningen' geen erkers en overkappingen worden gebouwd.

9.3.1 Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in artikel 9.1 voor het toestaan van het gebruik als tuin als parkeerplaats voor;

• a. méér dan 3 auto's;
• b. het parkeren van auto's voor bewoners en / of bezoekers van niet bij die gronden horende woning;
• c. het parkeren van kampeerauto's en / of caravans en daarmee naar aard en omvang gelijk te stellen voertuigen voor personengebruik;
• d. het parkeren voor het hoofdgebouw van de woning;
• e. het parkeren op een gebied verder dan 2 m uit de oprit.

9.3.2 Voorwaarden voor afwijken

Afwijken als bedoeld in artikel 9.3.1 kan slechts mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. voldaan wordt aan de minimale parkeernormering zoals bedoeld in artikel 19.1;
• d. door initiatiefnemer een zekerheidstelling is afgeven met betrekking tot de (plan)kosten;
• e. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke motivering