direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Sleeuwijk: De Roef ong. en De Roef 5
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Sleeuwijk: De Roef ong. en De Roef 5
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.SleBP052DeRoef5-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Besluit tot wijziging Interim Omgevingsvisie
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek de Roef 1 te Sleeuwijk
Bijlage 3 Actualiserend bodemonderzoek en onderzoek naar asbest in de bodem De Roef 5 te Sleeuwijk
Bijlage 4 Onderzoek externe veiligheid De Roef 5
Bijlage 5 Natuurtoets
Bijlage 6 Nader onderzoek Vleermuizen, huismussen, kleine marterachtigen en grote modderkruiper
Bijlage 7 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek De Roef 5
Bijlage 8 Notitie - Verantwoording kwaliteitsverbetering van het landschap
Bijlage 9 Notitie Stikstofdepositieonderzoek Atletiekaccommodatie en Paardensportvereniging
Bijlage 10 Lichthinderonderzoek Altena Road Runners - Sleeuwijk
Bijlage 11 Notitie Vormvrije m.e.r.-beoordeling De Roef Sleeuwijk
Bijlage 12 Nota van inspraak en wettelijke vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 akkerbouwbedrijf:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwmassa:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 coffeeshop:
1.22 erf:
1.23 escortbedrijf:
1.24 extensief recreatief medegebruik:
1.25 functie:
1.26 gebouw:
1.27 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.28 grondgebonden veehouderij:
1.29 growshop:
1.30 horeca:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 huishouden:
1.33 kampeermiddel:
1.34 kunstwerk:
1.35 manege:
1.36 nutsvoorzieningen:
1.37 onderkomens:
1.38 openbaar toegankelijk gebied:
1.39 paardenfokkerij:
1.40 parkeervoorzieningen:
1.41 permanente bewoning:
1.42 prostitutie:
1.43 raamprostitutie:
1.44 risicovolle inrichting:
1.45 seksinrichting:
1.46 smartshop:
1.47 straatmeubilair:
1.48 straatprostitutie:
1.49 teeltondersteunende voorzieningen:
1.50 veehouderij:
1.51 voorgevel:
1.52 voorgevellijn:
1.53 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.54 werk:
1.55 wonen:
1.56 woning of wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 de afstand:
2.3 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.4 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.5 bebouwingspercentage:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.11 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.13 maaiveld:
2.14 meting op de verbeelding:
2.15 peil:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen op het verbod
3.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Sport
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting groenfonds
5.5.3 Voorwaardelijke verplichting sloop bebouwing
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor gebouwen voor beheer en onderhoud
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Verbod
7.2.2 Uitzonderingen
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
7.3.2 Archeologisch rapport
7.3.3 Advies
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toetsingscriteria
7.4.4 Advies
7.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
7.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
9.2 Ondergronds bouwen
9.3 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Gebruiksverbod
10.2 Strijdig gebruik
10.3 Uitzondering
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Landschapstypen
11.1.1 Landschapstypen en kernkwaliteiten
11.1.2 Regels
11.2 Erfgoed Nieuwe Hollandse Waterlinie
11.2.1 Erfgoed en kernkwaliteiten
11.2.2 Regels
11.3 Vrijwaringszone - watergang
11.3.1 Omschrijving
11.3.2 Bouwregels
11.3.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
13.2 Verschuiven bestemmingsgrenzen - beloop wegen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wettelijke regelingen
14.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Schema omgevingsvergunning Agrarisch
Bijlage 2 Te slopen bebouwing
Vaststellingsbesluit