direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Andel: Bronkhorst fase 3
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Andel: Bronkhorst fase 3
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.AndBP169Bronkfase3-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna (Wnb)
Bijlage 4 Notitie stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Aanmeldnotitie Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep of bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwde woning (rijwoning):
1.7 achtererfgebied:
1.8 achtergevel:
1.9 bebouwing:
1.10 bed and breakfast:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 coffeeshop:
1.22 detailhandel:
1.23 eerste bouwlaag:
1.24 eindwoning:
1.25 erf:
1.26 gebouw:
1.27 gestapelde bebouwing:
1.28 grondgebonden woning:
1.29 growshop:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 hoofdverblijf:
1.32 horeca:
1.33 huishouden:
1.34 kampeermiddel:
1.35 kunstwerk:
1.36 middeldure huurwoning:
1.37 nutsvoorzieningen:
1.38 onderkomens:
1.39 openbaar toegankelijk gebied:
1.40 parkeervoorzieningen:
1.41 permanente bewoning:
1.42 plangebied:
1.43 prostitutie:
1.44 raamprostitutie:
1.45 seksinrichting:
1.46 smartshop:
1.47 sociale huurwoning:
1.48 sociale koopwoning:
1.49 straatmeubilair:
1.50 straatprostitutie:
1.51 twee-aaneen gebouwde woning:
1.52 uitbouw:
1.53 vloeroppervlak(te):
1.54 voorerfgebied:
1.55 voorgevel:
1.56 voorgevellijn:
1.57 vrijstaande woning:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 weg:
1.60 werk:
1.61 wonen:
1.62 woning of wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 de afstand:
2.3 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.4 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.5 bebouwingspercentage:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte, breedte en (horizontale) diepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk:
2.13 maaiveld:
2.14 peil:
2.15 aanvullende meetregels:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Woongebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken medisch-sociale noodzaak
3.4.2 Afwijken voor kleinere afstand hoofdgebouw aaneengebouwde woningen tot de zijdelingse perceelsgrens
3.4.3 Afwijken voor diepere hoofdgebouwen
3.4.4 Afwijken voor bijbehorende bouwwerken in voorerfgebied bij hoekpercelen
3.4.5 Afwijken grotere oppervlakte bijbehorende bouwwerken bij woningen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Voorwaardelijke verplichting
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Parkeren
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken aan huis verbonden beroep of bedrijf
3.6.2 Afwijken voor bed and breakfast
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergronds bouwen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijken algemeen
7.2 Afwijken herinrichting openbaar gebied
Artikel 8 Overige regels
8.1 Wettelijke regelingen
8.2 Parkeren en laden en lossen
8.2.1 Parkeren
8.2.2 Laden en lossen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis