direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Andel: Bustransferium Hoge Maasdijk
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Andel: Bustransferium Hoge Maasdijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.AndBP123TransfHoMa-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding voor het bestemmingsplan
1.2 Ligging plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie 2013
3.3.2 Ontwerp Omgevingsvisie Altena 2040
3.3.3 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Lucht
4.1.3 Geluid
4.1.4 Geur
4.1.5 Milieuzonering
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Water
4.3 Ecologie
4.4 Verkeer
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.6 Explosieven
4.7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag vooroverleg ex artikel 3.1.1 Bro
6.3 Verslag inspraak ex artikel 3.1.6 Bro
6.4 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Voortoets stikstof
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Explosievenonderzoek
Bijlage 9 Nota van inspraak en wettelijk vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische waarden
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingsconcentratie
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bevoegd gezag
1.12 bos
1.13 bouwen
1.14 bouwperceel
1.15 bouwwerk
1.16 cultuurhistorische waarde
1.17 detailhandel
1.18 erftoegangsweg
1.19 extensief recreatief medegebruik
1.20 gebouw
1.21 hoofdgebouw
1.22 omgevingsvergunning
1.23 recreatief medegebruik
1.24 slopen
1.25 watergang
1.26 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
1.27 Wet ruimtelijke ordening
1.28 Woningwet
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de hoogte van een windturbine
2.9 peil
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen t.b.v. nutsvoorzieningen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Waterstaat - Waterkering
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Afwijkende maatvoering
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Gebiedsaanduidingen
8.2 Geluidzone - industrie
8.3 Vrijwaringszone - dijk - 1
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Omgevingsvergunning
9.1.3 Uitzondering
9.2 Overgangsrecht gebruik
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Strijdig gebruik
9.2.3 Onderbroken gebruik
9.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing