| Plan: | Wijzigingsplan Buitengebied Woudrichem - Bloemweg 4 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0874.BUITWP201201-VSG1 |
De begripsbepalingen van het bestemmingsplan 'Buitengebied Woudrichem' NL.IMRO.0874.BUITBPWoudrichem-VST1, zoals vastgesteld op 21 juni 2011 door de raad van de gemeente Woudrichem, zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat wordt verstaan onder:
het wijzigingsplan 'Buitengebied Woudrichem - wijzigingsplan Bloemweg 4' van de gemeente Woudrichem.
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0874.BUITWP201201-ONT1 met de bijbehorende regels.
De wijze van meten van het bestemmingsplan 'Buitengebied Woudrichem' NL.IMRO.0874.BUITBPWoudrichem-VST1, zoals vastgesteld op 21 juni 2011 door de raad van de gemeente Woudrichem, zijn van overeenkomstige toepassing.
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Woudrichem' NL.IMRO.0874.BUITBPWoudrichem-VST1, zoals vastgesteld op 21 juni 2011 door de raad van de gemeente Woudrichem, zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat:
Staat van niet-agrarische bedrijven
Op de gronden met deze bestemming zijn overeenkomstig de aanduidingen uitsluitend toegestaan de bedrijven genoemd in de navolgende Staat van niet-agrarische bedrijven:
| Afkorting | Aanduiding | Betekenis in regels | Straat | Huisnr. |
| Sb-54 | Specifieke vorm van bedrijf - 54 | Kantoor zonder baliefunctie met maximaal 12 werkplekken ten dienste van een bedrijf en een daarbij behorende garage ten behoeve van stalling van voertuigen en opslag. | Bloemweg | 4 |
De bouwwerken dienen te voldoen aan de volgende maatvoeringseisen:
| Gebouwen algemeen | Min. | |
| afstand tot perceelsgrens | 3 m | |
| afstand tot de as van de als 'specifieke vorm van verkeer - erftoegangsweg' aangeduide weg | 15 m | |
| bestaande kleinere afstanden van legaal opgerichte gebouwen zijn toegestaan | ||
| Bedrijfsgebouwen | Min. | Max. |
| Goothoogte | n.v.t. | 5,5 m |
| Bouwhoogte | n.v.t | 8 m |
| dakhelling, met dien verstande dat de minimale dakhelling niet geldt voor ondergeschikte platte tussenleden en andere gebouwen van ondergeschikte aard | 15° | 60° |
| Bedrijfswoning | Min. | Max. |
| Goothoogte | n.v.t. | 5,5 m |
| Bouwhoogte | n.v.t | 8 m |
| Inhoud | maximaal 750 m3 (incl. aangebouwde bijgebouwen), tenzij: - de bestaande inhoud van de bestaande woning reeds meer bedraagt, welke inhoud dan als maximum geldt; - het een bestaande (woon)boerderij betreft, waarbij de inhoud van het hele bestaande boerderijlichaam/bouwmassa daarvan als maximum geldt. |
|
| Vrijstaande bijgebouwen bij bedrijfswoning | Max. | |
| gezamenlijke oppervlakte per woning | 80 m2 | |
| Goothoogte | 3 meter | |
| Bouwhoogte | 5,5 meter | |
|
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde |
Max. | |
| bouwhoogte erfafscheidingen | voor voorgevelrooilijn: 1 meter; overige: 2 meter. |
|
| bouwhoogte van carports c.q. overkappingen | 3 meter | |
| oppervlakte van een carports c.q. overkapping | 20 m2 | |
| bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde | 6 meter | |
Aanvullend op de tabel geldt het volgende:
Voorzover de goot- en/of bouwhoogte ten tijde van het ter inzage leggen van het ontwerp van dit plan meer bedraagt, dan geldt deze bestaande goot- en/of bouwhoogte als maximum.
De regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Woudrichem', zoals vastgesteld op 21 juni 2011 NL.IMRO.0874.BUITBPWoudrichem-VST1, door de raad van de gemeente Woudrichem, zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat in plaats van 'wro-zone' wordt gelezen 'wetgevingszone'.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 5.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 5.1.1 met maximaal 10%.
Het bepaalde in 5.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het wijzigingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het wijzigingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 5.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in 5.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde in 5.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied Woudrichem - wijzigingsplan Bloemweg 4'.
Aldus vastgesteld in de vergadering van burgemeester en wethouders van Woudrichem van ....