direct naar inhoud van Artikel 5 Kantoor
Plan: Kantoorgebouw en Bioscoop - Almkerk West
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0874.ALMKBPAlmkwestkb-VST1

Artikel 5 Kantoor

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. kantoren met baliefunctie;
  • b. verkeersvoorzieningen;
  • c. nutsvoorzieningen;
  • d. parkeervoorzieningen;
  • e. groenvoorzieningen;
  • f. kunstwerken;
  • g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen

Op of in deze gronden mogen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd.

5.2.2 Gebouwen
  • a. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden opgericht;
  • b. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)';
  • c. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)'.
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  • a. de bouwhoogte van verlichtingsarmaturen mag maximaal 8 meter bedragen;
  • b. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag maximaal 5 meter bedragen;
  • c. de bouwhoogte van nutsvoorzieningen en fietsenstallingen mag maximaal 3 meter bedragen;
  • d. de oppervlakte van nutsvoorzieningen mag maximaal 25 m2 bedragen;
  • e. de bouwhoogte van terrein- en erfafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;
  • f. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 1,5 meter bedragen.
5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

  • a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. een goede woonsituatie;
  • c. de verkeersveiligheid;
  • d. de sociale veiligheid;
  • e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.