direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Dussen: Muilkerk 3
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Dussen: Muilkerk 3
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.05BP1164KDMuilker3-GV01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Nota zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep of bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 achtererfgebied
1.8 achtergevel
1.9 achtergevellijn
1.10 achtertuin
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 bebouwing
1.13 bed and breakfast
1.14 bedrijf
1.15 begane grond
1.16 bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bevoegd gezag
1.20 bijbehorend bouwwerk
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwmassa
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 carport
1.30 cultuurhistorische waarde
1.31 detailhandel
1.32 dienstverlening
1.33 eerste bouwlaag
1.34 erf
1.35 evenement
1.36 functie
1.37 gebouw
1.38 gebruiken
1.39 groenvoorzieningen
1.40 hoofdfunctie
1.41 hoofdgebouw
1.42 huishouden
1.43 kunstwerk
1.44 landschappelijke waarde
1.45 mantelzorg
1.46 nutsvoorzieningen
1.47 ondergeschikte detailhandel
1.48 ondergeschikte functie
1.49 ondergeschikt bouwdeel
1.50 ondergronds bouwwerk
1.51 onderkomens
1.52 openbaar gebied
1.53 openbare nutsvoorziening
1.54 openbare ruimte
1.55 overkapping
1.56 parkeervoorzieningen
1.57 parkeren
1.58 permanente bewoning
1.59 prostitutie
1.60 raamprostitutie
1.61 seksinrichting
1.62 sociale veiligheid
1.63 speelvoorzieningen
1.64 staat van bedrijfsactiviteiten
1.65 stedenbouwkundig beeld
1.66 straatmeubilair
1.67 straatprostitutie
1.68 thuisprostitutie
1.69 uitbouw
1.70 verdieping
1.71 verkeersveiligheid
1.72 vloeroppervlakte
1.73 voorerfgebied
1.74 voorgevel
1.75 voorgevellijn
1.76 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.77 weg
1.78 werk
1.79 woning/wooneenheid
1.80 zijstrook
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 bruto (bedrijfs) vloeroppervlakte (bvo):
2.3 de afstand:
2.4 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.5 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.6 het bebouwingspercentage:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de dakhelling:
2.9 de goothoogte van een bouwwerk:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de lengte, breedte, diepte van een bouwwerk:
2.12 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.13 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.14 maaiveld:
2.15 meting op de verbeelding:
2.16 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor diepere hoofdgebouwen
3.4.2 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
3.4.3 Afwijken voor oppervlakte bijbehorende bouwwerken
3.4.4 Afwijken medisch-sociale noodzaak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
3.6.2 Afwijken voor mantelzorg
3.6.3 Afwijken voor bed and breakfast
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Uitbreidingen aan het hoofdgebouw
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eisen
Artikel 5 Waarde-Cultuurhistorie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Voorrangsregel
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwverbod
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken voor bouwen van gebouwen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Bestaande maatvoeringen
7.3.1 Maximaal toelaatbaar
7.3.2 Minimaal toelaatbaar
7.3.3 Heroprichting
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Uitzonderingen
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone - watergang
9.1.1 Omschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2.1 Omgevingsvergunning
9.2.2 Uitzonderingen
9.2.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 10%-regeling
10.2 Meetverschillen
10.3 Kleine bouwwerken
10.4 Hoogte bouwwerken
10.5 Hoogte bouwwerken
10.6 Profiel wegen
10.7 Evenementen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiving bestemmingsgrenzen
11.2 Verschuiving bestemmingsgrenzen - beloop wegen
11.3 Verschuiving bouwgrenzen en gebiedsaanduidingen
11.4 Aanpassing Staat van Bedrijfsactiviteiten
11.5 Aanpassing wettelijke regelingen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Afwijken van het bestemmingsplan
12.2 Wijzigingsbevoegdheid
12.3 Nadere eisen
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wettelijke regelingen
13.2 Voorrangsregels
13.2.1 Voorrang dubbelbestemming
13.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
13.3 De Algemeen Plaatselijke Verordening
13.4 Waterschap
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Omgevingsvergunning
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 15 Slotregel