Polder Jannezand

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Waterstaat – Waterkering aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming, primair bestemd voor de waterkering.

9.2 Bouwregels

• a. In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag niet worden gebouwd, anders dan ten behoeve van deze bestemming.
• b. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

9.3 Ontheffing bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 8.2 en toestaan dat gebouwen ten dienste van de onderliggende bestemming worden gebouwd, mits:

• geen onevenredige aantasting plaats vindt van het doelmatig functioneren van de waterkering;
• vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de beheerder van de betreffende waterkering.

9.4 Aanlegvergunning

• a. Het is verboden op of in de gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), mits het waterschap wordt gehoord, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• 1. het aanleggen van wegen, paden, banen en andere oppervlakteverhardingen;
• 2. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagen, egaliseren, afgraven of ophogen;
• 3. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen;
• 4. het uitvoeren van heiwerkzaamheden en het op een of ander wijze indrijven van voorwerpen;
• 5. diepploegen;
• 6. het aanleggen van kabels en leidingen en daarmee verband houdende constructies;
  • a. het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen.

• b. Het verbod als bedoeld in 8.4 sub a is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• 1. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• 2. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• 3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

c. De werken of werkzaamheden als bedoeld in 9.4 sub a zijn slechts toelaatbaar, mits:

• 1. geen onevenredige aantasting plaats vindt van het doelmatig functioneren van de waterkering;
• 2. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de betreffende beheerder van de waterkering.