direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Sleeuwijk: 't Zand 23-27
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Sleeuwijk: 't Zand 23-27
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.02BP1142KsZand23eo-VA01
Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden beroep of bedrijf:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 achtererfgebied:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 bebouwing:
1.9 bedrijf:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.12 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwmassa:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 detailhandel:
1.24 detailhandel in volumineuze goederen:
1.25 dienstverlening:
1.26 gebouw:
1.27 hoofdgebouw:
1.28 horeca:
1.29 huishouden:
1.30 kampeermiddelen:
1.31 kantoor:
1.32 mantelzorg:
1.33 nutsvoorzieningen:
1.34 ondergeschikte detailhandel:
1.35 permanente bewoning:
1.36 productiegebonden detailhandel:
1.37 prostitutie:
1.38 raamprostitutie:
1.39 risicovolle inrichting:
1.40 seksinrichting:
1.41 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.42 stedenbouwkundig beeld:
1.43 straatprostitutie:
1.44 uitbouw:
1.45 voorerfgebied:
1.46 voorgevel:
1.47 voorgevellijn:
1.48 werk:
1.49 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de breedte van bouwpercelen:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil
2.12 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning op het voorerfgebied
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken voor bouwhoogte bedrijfsgebouwen
3.4.2 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
3.4.3 Afwijken medisch sociale noodzaak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ander bedrijf
3.6.2 Afwijken mantelzorg
3.6.3 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Voorrangsregel
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
4.3.2 Archeologisch rapport
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Advies
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
4.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maatvoering
6.1.1 Maximaal toelaatbaar
6.1.2 Minimaal toelaatbaar
6.1.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Specifieke bouwaanduiding - rijksmonument
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Wettelijke regelingen
10.2 Voorrangsregels
10.2.1 Voorrang dubbelbestemming
10.3 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit