Kern Sleeuwijk

4.10 Bedrijven en milieuzonering

In het kader van een goede ruimtelijke ordening in de zin van de Wet ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van geplande milieugevoelige functies zoals woningen, ter plaatse van de woningen een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gegarandeerd en dat tevens rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en de milieuruimte van de betreffende milieubelastende functies. Om te komen tot een ruimtelijk relevante toetsing van bedrijfsvestigingen op milieuhygiënische aspecten wordt milieuzonering gehanteerd. Hieronder wordt verstaan een voldoende ruimtelijke scheiding tussen enerzijds milieubelastende bedrijven of inrichtingen en anderzijds milieugevoelige gebieden zoals woonwijken. Milieuzonering beperkt zich tot milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof. Voor milieuzonering bestaat geen wettelijke normstelling. Om milieuzonering hanteerbaar te maken wordt gebruik gemaakt van de VNG brochure 'Bedrijven en milieuzonering' (uitgave 2009). Deze brochure is in beginsel alleen van toepassing op nieuwe situaties. Ter vergelijking wordt de brochure ook wel toegepast op bestaande situaties. De brochure bevat onder meer lijsten met richtafstanden van diverse milieuhinderlijke activiteiten en stappenplannen voor concrete situaties. De richtafstanden uit bijlage 1 van de VNG brochure gaan uit van een rustige woonwijk. Indien er sprake is van het omgevingstype 'gemengd gebied' dan kan de richtafstand terug gebracht worden met één afstandschap.

Het plangebied kenmerkt zich door haar semi-stedelijke karakter en valt in het algemeen te kwalificeren als een 'rustige woonwijk' in de zin van de VNG-brochure. In het plangebied zijn de volgende bedrijven en instellingen gevestigd.

nr.	bedrijf of instelling	activiteit	adres	categorie
1	Lafalda	opslag	De Hoogjens 1	1
2	Hans Zweedijk	ambachtsbedrijf	De Hoogens 7	3
3	Gebr. van Krugten	garagebedrijf	De Hoogjens 8	3
4	Car Lock Systems	ambachtsbedrijf	De Hoogens 10	3
5	Schadebedrijf C.S.A.	garagebedrijf	De Hoogjens 13	3
6	Heibedrijf Verspui	bouwbedrijf	De Hoogjens 15	2
7	Obisk	detailhandel	De Hoogjens 16	2
8	P.M. Dokman	drukkerij	De Hoogjens 18	2
9	Engelberts BV	opslag	De Hoogjens 19	2
10	J.M. Duiser	bouwbedrijf	De Hoogjens 20	2
11	Seascape BV	garagebedrijf	De Hoogjens 22	3
12	Fetra Nederland BV	verblijfsgebouw	De Hoogjens 23	1
13	Reinders automaterialen	detailhandel	De Hoogjens 27	1
14	Muns Techniek BV	metaalbewerking	De Hoogjens 30 a-b	3
15	Van Haaften Metaaltechniek	metaalbewerking	De Hoogjens 30	3
16	A. Verschoor	transportbedrijf	De Hoogjens 31	3
17	Aquarius VOF	opslag	De Hoogjens 34	2
18	LMA	laboratorium	De Hoogjens 36	3
19	P. Roubos	opslag	De Hoogjens 37	2
20	J. Oosterwijk	garagebedrijf	De Hoogjens 39	3
21	Consolidated Projects Ltd.	opslag	De Hoogjens 42	2
22	VOF Metaaltechniek Moree	metaalbewerking	De Hoogjens 43	3
23	Fitnessstudio Body Gym	sport	De Hoogjens 46	2
24	W. Maasland	opslag	De Hoogjens 53	2
25	Maasland Security	verblijfsgebouw	De Hoogjens 55	1
26	Bresc BV	conserven	De Hoogjens 57	3
27	Muns Techniek BV	metaalbewerking	De Hoogjens 59	3
28	Hakkers trucks and equipment BV	garagebedrijf	De Hoogjens 61	3
29	Car Centre Sleeuwijk	garagebedrijf	De Hoogjens 63	3
30	Intergas	gasreduceerstation	De Roef 1	3
32	Gall & Gall	detailhandel	Esdoornlaan 25	1
33	Stichting Jeugdwerk Sleeuwijk	horeca	Esdoornlaan 28	2
34	Hervormde gemeente Sleeuwijk	kerkgebouw	Esdoornlaan 30	2
35	Stichting Zwembad Bijtelskil	sport	Griendweg 18	4
36	Tios	sport/horeca	Griendweg 19	3
37	juwelier 't Oude Schooltje	detailhandel	Kastanjelaan 31	1
38	Dierenkliniek Sleeuwijk	artsen	Loevestein 2	1
39	CSG Oude Hoven	school	Munnikenland 27	1
40	Stichting SOVAK	verblijfsgebouw	Munnikenland 122	1
41	KPN Telecom telefooncentrale	telefooncentrale	Nanningh Keijserstr. 1	1
42	SCC De Bolderik	horeca	Nanningh Keijsterstr. 2	2
43	Artsenpraktijk J.A. Bouman	artsen	Nanningh Keijsterstr. 3	1
44	Hoogheemraadschap Alm & Biesbosch	gemaal	Notenlaan ong.	2
45	Gereformeerde kerk Sleeuwijk	kerkgebouw	Notenlaan 69	2
46	Intergas	gasreduceerstation	Notenlaan 73	1
47	Molhoek BV	propaan/bouwbedrijf	Notenlaan 79	2
48	't Vinkenestje VOF	horeca	Oudland v. Altenastr. 28	1
49	gemeente Werkendam	bergbezinkstation	Ridderpoort ong.	2
50	B&B Wolf	horeca	Rijksstraatweg 1	1
51	Antiekhandel Swart	opslag	Rijksstraatweg 8	2
52	RK kerk Sleeuwijk	kerkgebouw	Rijksstraatweg 22	2
53	St. Jeugdclub De Zolderbewoners	horeca	Rijksstraatweg 26	2
54	C. Schaap	detailhandel	Rijksstraatweg 40	1
55	Ster Videotheek	detailhandel	Rijksstraatweg 67	1
56	De Lange Muur restaurant	horeca	Rijksstraatweg 71	2
57	Intergas	gasreduceerstation	Rijksstraatweg 74	1
58	V.V. Sleeuwijk	sport/horeca	Rijksstraatweg 115	3
59	Bistro De Heerlijkheid	horeca	Rijksstraatweg 115	2
60	Fam. J.J. de Keizer	manege	Rijksstraatweg 144	3
61	C.S.G. Altena College	school	Rijksstraatweg 153	2
62	Intergas	gasreduceerstation	Rijksstraatweg 153	1
63	Van Beek Aannemingsbedrijf BV	bouwbedrijf	Rijksstraatweg 160	2
64	Garage De Witte Sleeuwijk	garagebedrijf	Rijksstraatweg 162	3
65	Transportbedrijf Kusters	transportbedrijf	't Zand 1	3
66	F.H. van Look	opslag	't Zand 6	2
67	Installatiebedrijf Aquarius BV	installatiebedrijf	't Zand 9	2
68	J. de Bruijne	opslag	't Zand 12	2
69	Autobedrijf J. van Wendel de Joode	garagebedrijf	't Zand 19	3
70	J. Padmos & Zn.	opslag	't Zand 20	3
71	Slewyck Promotions BV	drukkerij	't Zand 24	2
72	Baby-Dump	detailhandel	't Zand 27	1
73	Houtland Wejoma	detailhandel/ vuurwerk	't Zand 28	2
74	Aquarius Sanitair	detailhandel	't Zand 30	2
75	L.J.P. van Poll	opslag	't Zand 30	2
76	Autotechniek De Boer	garagebedrijf	't Zand 30	3
77	Loevestein Groep	drukkerij	't Zand 30	2
78	Falch Gmbh	groothandel	't Zand 30	3
79	Trema Kinderopvang	dagopvang	Tienhont 1	2
80	Nederlands Gereformeerde Kerk	kerkgebouw	Transvaal 65	2
81	Dierenspeciaalzaak Sleeuwijk	detailhandel	Vijverplein 5	1
82	Schildersbedrijf Voor den Dag	bouwbedrijf	Vijverplein 5	2
83	Gemeente Werkendam	sport	Vlietstraat 11	2
84	Waterschap Rivierenland	gemaal	Zandpad 11	2

In het plangebied zijn geen nieuwe ontwikkelingen opgenomen. Het betreft in hoofdzaak een beheerplan. Het plan voldoet ten aanzien van het aspect bedrijven en milieuzonering dan ook aan een goede ruimtelijke ordening.