direct naar inhoud van Artikel 3 Bedrijf
Plan: Rijksstraatweg 180
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0870.02BP1036KSRsweg180-VA01

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. een garagebedrijf;
  • b. wonen;
  • c. tuinen, erven en verhardingen;
  • d. parkeervoorzieningen;
  • e. groenvoorzieningen;
  • f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen

Het gezamenlijk oppervlak aan hoofdgebouwen, bijgebouwen, aan- en uitbouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 50% van het bouwperceel.

3.2.2 Hoofdgebouwen
  • a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht;
  • b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
  • c. de bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)';
  • d. het aantal bedrijfswoningen mag niet meer dan 1 bedragen;
  • e. de bedrijfswoning is uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak.
3.2.3 Bijgebouwen, aan- en uitbouwen
  • a. bijgebouwen, aan- en uitbouwen mogen binnen het bestemmingsvlak worden opgericht;
  • b. het gezamenlijk oppervlak van bijgebouwen, aan- en uitbouwen mag niet meer dan 200 m2 per bouwperceel bedragen, zulks met inachtneming van het bepaalde in lid 3.2.1;
  • c. de bouwhoogte van bijgebouwen, aan- en uitbouwen mag niet meer bedragen dan 5 meter;
  • d. de afstand van bijgebouwen, aan- en uitbouwen tot de perceelgrens dient tenminste 1,5 meter te bedragen.
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
  • a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen binnen het bestemmingsvlak worden opgericht;
  • b. de bouwhoogte van lichtmasten, reclame-uitingen en vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 9 meter;
  • c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2 meter.