Omgevingsvergunning Buitengebied: Schans 10

4.5 Bodem

Ter voorbereiding van een bouwplan of nieuwe ruimtelijke ontwikkeling dient de bodemkwaliteit te worden betrokken. Het is bijvoorbeeld in strijd met een goede ruimtelijke ordening om gevoelige bestemmingen zoals woondoeleinden te plannen op gronden die verontreinigd zijn. Met name bij een nieuwe ontwikkeling dat voorziet in een nieuw bestemmingsplan, is het van belang om bij de planvoorbereiding onderzoek naar de bodemkwaliteit te laten uitvoeren. In het onderhavige plan wordt geen nieuwe functie toegevoegd en de bestemming wordt ook niet gewijzigd. Bij een omgevingsvergunning voor het bouwen is het echter nodig om een kennis te vergaren over de kwaliteit van de bodem.

Ten tijde van de bouw van de huidige woning - ongeveer 5 jaar geleden - is een bodemonderzoek uitgevoerd. Uit het onderzoek blijkt dat de grond niet verontreinigd is. Gezien voornoemde conclusie en de periode van 5 jaar is er geen nieuw bodemonderzoek nodig. Het aspect bodem vormt derhalve geen belemmering voor het bouwplan.