Nieuwstraat

5.2.1 Algemeen

De in artikel 5.1 genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde zijn gelegen op ten minste 1,5 meter afstand van de in artikel 7 bedoelde gronden.

5.2.2 Erkers

Uitbouwen zoals een erker bij het hoofdgebouw van de op de aangrenzende gronden gelegen woning mogen worden gebouwd, mits de:

• a. ligging vóór de voorgevel maximaal 1,5 m bedraagt;
• b. ligging uit de voorste perceelsgrens minimaal 2 m bedraagt;
• c. breedte niet groter is dan 2/3 van de breedte van de gevel van het hoofdgebouw;
• d. bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt.

5.2.3 Overkappingen (zoals carports)

Overkappingen zoals een carport bij het hoofdgebouw van de op de aangrenzende gronden gelegen woning mogen worden gebouwd, mits:

• a. de ligging vóór het verlengde van de voorgevel maximaal 2 m bedraagt;
• b. de ligging uit de voorste perceelsgrens minimaal 2 m bedraagt;
• c. de bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt;
• d. vóór het verlengde van de voorgevel de overkapping niet met enige wand wordt omsloten.

5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt:
  • 1. bij erf- en terreinafscheidingen maximaal 1m met dien verstande dat bij een open constructie deze maximaal 1,5 m mag bedragen;
  • 2. bij overige bouwwerken, geen gebouw zijnde maximaal 3 m;
  • 3. vlaggenmasten tot maximaal 6 m;
• b. reclame-uitingen bij een beroep aan huis en een bedrijf aan huis mogen uitsluitend aan de gevel worden geplaatst tot een oppervlakte van 0,2 m².

5.3.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 5.1 voor het toestaan van het gebruik van tuin als parkeerplaats voor:

• a. méér dan 3 auto's;
• b. het parkeren van auto's voor bewoners en / of bezoekers van niet bij die gronden horende woning;
• c. het parkeren van kampeerauto's en / of caravans en daarmee naar aard en omvang gelijk te stellen voertuigen voor personengebruik;
• d. het parkeren voor het hoofdgebouw van de woning;
• e. het parkeren op een gebied verder dan 2 m uit de oprit.

5.3.2 Voorwaarden voor afwijken

Afwijken als bedoeld in artikel 5.3.1 kan slechts mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad;
• c. voldaan wordt aan de minimale parkeernormering zoals bedoeld in artikel 16.1;
• d. door initiatiefnemer een zekerheidstelling is afgeven met betrekking tot de (plan)kosten;
• e. de afwijking voorzien wordt van een ruimtelijke motivering.