direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Wijk en Aalburg: de Kroon 21
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Wijk en Aalburg: de Kroon 21
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.WijBP102deKroon21-VG02
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Keynote impressies nieuwbouw
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Waterparagraaf
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna
Bijlage 6 Stikstofonderzoek
Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 8 Aanvullend verkennend bodemonderzoek
Bijlage 9 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 10 Nota inspraak en vooroverleg
Bijlage 11 Nota Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 afwijken
1.10 bebouwing
1.11 bed en breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfswoning
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bodemingreep
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelsgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 dakkapel
1.28 dakopbouw
1.29 detailhandel
1.30 dienstverlening
1.31 eerste bouwlaag
1.32 erf
1.33 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.34 evenementen
1.35 gebouw
1.36 hoofdfunctie
1.37 hoofdgebouw
1.38 huishouden
1.39 kamerverhuur
1.40 kantoor
1.41 kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid
1.42 lessenaarsdak
1.43 logies
1.44 maaiveld
1.45 maatschappelijke voorzieningen
1.46 mantelzorg
1.47 nutsvoorzieningen
1.48 ondergeschikte functie
1.49 onderkomen
1.50 openbaar toegankelijk gebied
1.51 overkapping
1.52 pand
1.53 permanente bewoning
1.54 productiegebonden detailhandel
1.55 prostitutie
1.56 seksinrichting
1.57 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.58 uitbouw
1.59 voorgevel
1.60 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Dakkapel en goothoogte
2.2 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 De goothoogte van een bouwwerk
2.5 De inhoud van een bouwwerk
2.6 De oppervlakte van een bodemingreep
2.7 De oppervlakte van een bouwwerk
2.8 De oppervlakte van een overkapping
2.9 Diepte
2.10 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.11 De ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.12 Peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij de bedrijfswoning
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Aan huis verbonden beroep
3.3.3 Parkeren nachtperiode
3.3.4 Voorwaardelijke verplichting
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken aan huis verbonden beroep
3.4.2 Afwijken aan huis verbonden bedrijf
3.4.3 Bedrijfsactiviteiten
3.4.4 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
4.3.2 Archeologisch rapport
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.4 Toelaatbaarheid
4.4.5 Advies
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Evenementen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Veiligheidszone - explosieven
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de regels
9.1.1 Afwijkingsbevoegdheden
9.1.2 Intrekken afwijking
9.1.3 Voorwaarden voor afwijken
9.2 Evenementen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Geringe veranderingen bestemmings- en/of bouwgrenzen
10.2 Voorwaarden
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Wijziging
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
12.1.1 Wonen
12.1.2 Niet-wonen
12.1.3 Afmetingen
12.1.4 Laden en lossen
12.1.5 Afwijken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit