direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijk en Aalburg: De Wiek
Inhoudsopgave
Plan:
Wijk en Aalburg: De Wiek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.WijBP088Wiek-VG01
TOELICHTING
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Explosievenonderzoek
Bijlage 3 Memo stikstofberekening
Bijlage 4 AERIUS-berekening realisatiefase
Bijlage 5 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 6 Nota inspraak en wettelijk vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aan huis verbonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 afwijken
1.10 bebouwing
1.11 bed en breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfsvloeroppervlakte
1.15 bedrijfswoning
1.16 bestaand
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bigebouw
1.20 bodemingreep
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelsgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 bouwwerk, geen gebouw zijnde
1.29 carport
1.30 dakkapel
1.31 dakopbouw
1.32 detailhandel
1.33 dienstverlening
1.34 eerste bouwlaag
1.35 erf
1.36 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.37 evenementen
1.38 gebouw
1.39 hoofdfunctie
1.40 hoofdgebouw
1.41 huishouden
1.42 kampeermiddel
1.43 kantoor
1.44 kleinschalig kamperen
1.45 kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid
1.46 logies
1.47 maaiveld
1.48 mantelzorg
1.49 nevenfunctie
1.50 nutsvoorzieningen
1.51 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.52 ondergeschikte functie
1.53 onderkomen
1.54 openbaar toegankelijk gebied
1.55 oprit
1.56 overkapping
1.57 paardenbak
1.58 pand
1.59 permanente bewoning
1.60 prostitutie
1.61 seksinrichting
1.62 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.63 tuincentrum
1.64 uitbouw
1.65 verkoopvloeroppervlakte
1.66 voorgevel
1.67 wijziging
1.68 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage
2.2 dakkapel en goothoogte
2.3 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de inhoud van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een bodemingreep
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een overkapping
2.11 diepte
2.12 ondergeschikte bouwonderdelen
2.13 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.14 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Bedrijfsactiviteiten
3.4.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Erkers
4.2.2 Overkappingen (zoals carports)
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1 Afwijken
4.3.2 Voorwaarden voor afwijken
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Aan huis verbonden beroep en bedrijf aan huis
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen tot hoogte eerste bouwlaag hoofdgebouw
7.2 Kapvorm
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Afwijken
7.2.3 Voorwaarden voor afwijken
7.3 Ondergronds bouwen
7.4 Bestaande afmetingen, afstanden, oppervlaktes en percentages
7.5 Ontbreken maatvoeringsaanduidingen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijjken van de regels
9.2 Intrekken afwijking
9.3 Voorwaardem voor afwijken
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Geringe veranderingen bestemmingsgrenzen
10.2 Uitvoerbaarheid wijzigingsplan
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Wijzigingsprocedure
11.2 Procedure voor nadere eis
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
12.1.1 Wonen
12.1.2 Niet-wonen
12.1.3 Parkeren
12.1.4 Laden en lossen
12.1.5 Nadere eisen
12.1.6 Afwijken
12.2 Paardenbak en mestopslag
12.2.1 Verbod
12.2.2 Vergunningverlening paardenbak
12.2.3 Vergunningverlening opslag mest
12.3 Dubbelbestemmingen en Gebiedsaanduidingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten