direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Veen: Hofstraat, ong.
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Veen: Hofstraat, ong.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.VeeBP078HofstrOng-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Archeologisch Vooronderzoek
Bijlage 3 Notitie stikstofdepositieberekening
Bijlage 4 Notitie Vormvrije m.e.r.-beoordeling Hofstraat ong. Veen
Bijlage 5 Nota van inspraak en wettelijk vooroverleg
Bijlage 6 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 archeologisch deskundige:
1.10 archeologisch onderzoek:
1.11 archeologisch rapport:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 behoudsmaatregelenplan:
1.16 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.17 bestemmingsgrens:
1.18 bestemmingsvlak:
1.19 bijbehorend bouwwerk:
1.20 bijgebouw:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwlaag:
1.24 bouwmassa:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 carport:
1.30 detailhandel:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 erf:
1.33 eindwoning:
1.34 functie:
1.35 gebouw:
1.36 gecertificeerde instantie:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 huishouden:
1.39 kamerbewoning:
1.40 kunstwerk:
1.41 meer aaneengebouwde woning (rijenwoning):
1.42 milieucategorie:
1.43 nutsvoorzieningen:
1.44 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.45 onderkomens:
1.46 overkapping:
1.47 permanente bewoning:
1.48 Plan van Aanpak (PvA):
1.49 Programma van Eisen (PvE):
1.50 prostitutie:
1.51 raamprostitutie:
1.52 seksinrichting:
1.53 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.54 straatprostitutie:
1.55 verdieping:
1.56 vloeroppervlakte:
1.57 voorgevel:
1.58 voorgevellijn:
1.59 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.60 werk:
1.61 wonen:
1.62 woning of wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 dakkapel en goothoogte:
2.2 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.3 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.4 bebouwingspercentage:
2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de horizontale diepte van een gebouw
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 peil
2.13 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Uitbouwen
3.2.2 Overkappingen (zoals carports)
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken medisch-sociale noodzaak
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan huis verbonden beroep of bedrijf
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3a
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Archeologisch rapport
6.4.5 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen tot hoogte eerste bouwlaag hoofdgebouw
8.2 Kapvorm
8.2.1 Kap
8.2.2 Afwijken
8.2.3 Voorwaarden voor afwijken
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop
10.1.1 Waardebepaling
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wettelijke regelingen
12.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit