direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Sleeuwijk: Eikenlaan (ong.)
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Sleeuwijk: Eikenlaan (ong.)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.SleBP055KSeiklnong-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek en waterbodemonderzoek Eikenlaan ong. te Sleeuwijk
Bijlage 3 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 4 Notitie stikstofdepositieberekening Eikenlaan ong. Sleeuwijk
Bijlage 5 Brief waterschap watercompensatie
Bijlage 6 Notitie Vormvrije m.e.r.-beoordeling Eikenlaan ong. Sleeuwijk
Bijlage 7 Nota van inspraak en wettelijk vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.6 achtererfgebied:
1.7 achtergevel:
1.8 achtergevellijn:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 bebouwing:
1.11 bed&breakfast:
1.12 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwmassa:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 carport:
1.25 coffeeshop:
1.26 detailhandel:
1.27 eerste bouwlaag:
1.28 erf:
1.29 eindwoning:
1.30 escortbedrijf:
1.31 extensief recreatief medegebruik:
1.32 functie:
1.33 gebouw:
1.34 gestapelde woning:
1.35 growshop:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horeca:
1.38 huishouden:
1.39 kampeermiddel:
1.40 kunstwerk:
1.41 landschappelijke waarden:
1.42 meer aaneengebouwde woning (rijenwoning):
1.43 milieucategorie:
1.44 nutsvoorzieningen:
1.45 onderkomens:
1.46 openbaar toegankelijk gebied:
1.47 overkapping:
1.48 parkeervoorzieningen:
1.49 permanente bewoning:
1.50 prostitutie:
1.51 raamprostitutie:
1.52 risicovolle inrichting:
1.53 seksinrichting:
1.54 speelvoorzieningen:
1.55 smartshop:
1.56 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.57 straatmeubilair:
1.58 straatprostitutie:
1.59 twee-aaneengebouwde woning (twee-onder-een-kap-woning):
1.60 verdieping:
1.61 vloeroppervlakte:
1.62 voorerfgebied:
1.63 voorgevel:
1.64 voorgevellijn:
1.65 vrijstaande woning:
1.66 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.67 werk:
1.68 wonen:
1.69 woning of wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.5 de dakhelling:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 peil
2.11 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Uitbreidingen aan het hoofdgebouw
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor diepere hoofdgebouwen
5.4.2 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
5.4.3 Afwijken medisch-sociale noodzaak
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
5.6.2 Afwijken voor bed and breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Wettelijke regelingen
10.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten