direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Hank: Buitendijk 63
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Hank: Buitendijk 63
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.HanBP145Buitendk63-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ontwerp toekomstige inrichting
Bijlage 2 Archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Standaardadvies Brandweer
Bijlage 5 Quick scan Wet natuurbescherming
Bijlage 6 Aanvullend onderzoek huismussen
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Memo stikstof
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduidiing
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
1.7 achtererfgebied
1.8 achtergevel
1.9 achtergevellijn
1.10 achtertuin
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 antenne-installatie
1.13 archeologische deskundige
1.14 archeologisch onderzoek
1.15 archelogisch rapport
1.16 archeologische verwachting
1.17 archeologische waarde
1.18 bebouwing
1.19 bed and breakfast
1.20 bedrijf
1.21 begane grond
1.22 behoudsmaatregelenplan
1.23 bestaande situatie
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bevoegd gezag
1.27 bijbehorend bouwwerk
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwmassa
1.32 bouwperceel
1.33 bouwperceelgrens
1.34 bouwvlak
1.35 bouwwerk
1.36 carport
1.37 coffeeshop
1.38 detailhandel
1.39 dienstverlening
1.40 eerste bouwlaag
1.41 erf
1.42 escortbedrijf
1.43 functie
1.44 gebouw
1.45 gebruiken
1.46 gecertificeerde instantie
1.47 groenvoorzieningen
1.48 growshop
1.49 hoofdfunctie
1.50 hoofdgebouw
1.51 horeca
1.52 huishouden
1.53 kunstwerken
1.54 mantelzorg
1.55 milieucategorie
1.56 nutsvoorzieningen
1.57 ondergeschikte detailhandel
1.58 ondergeschikte functie
1.59 ondergeschikt bouwdeel
1.60 ondergronds bouwwerk
1.61 onderkomens
1.62 omgevingsvergunning
1.63 openbaar gebied
1.64 openbare nutsvoorziening
1.65 openbare ruimte
1.66 overkapping
1.67 parkeervoorzieningen
1.68 parkeren
1.69 peil
1.70 permanente bewoning
1.71 Plan van Aanpak (PvA)
1.72 Programma van Eisen (PvE)
1.73 prostitutie
1.74 raamprostitutie
1.75 seksinrichting
1.76 sekswinkel
1.77 smartshop
1.78 sociale veiligheid
1.79 speelvoorziening
1.80 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.81 stedenbouwkundig beeld
1.82 straatmeubilair
1.83 straaprostitutie
1.84 thuisprosititutie
1.85 uitbouw
1.86 voorerfgebied
1.87 voorgevel
1.88 verdieping
1.89 verkeersveiligheid
1.90 vloeroppervlakte
1.91 voorgevellijn
1.92 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.93 wonen
1.94 weg
1.95 werk
1.96 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.2 bruto (bedrijfs)vloeroppervlakte (bvo)
2.3 de afstand
2.4 de afstand tot de bouwperceelgrens
2.5 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.6 het bebouwingspercentage
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.8 de dakhelling
2.9 de goothoogte van een bouwwerk
2.10 de inhoud van een bouwwerk
2.11 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.12 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.13 de oppervlakte van een bouwwerk
2.14 maaiveld
2.15 meting op de verbeelding
2.16 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Uitbreidingen van het hoofdgebouw
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Waarde-archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten dienste van andere bestemming
4.3.2 Archeologisch rappiort
4.3.3 Advies
4.3.4 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
4.4.4 Advies
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
5.4.2 Afwijken voor oppervlakte bijbehorende bouwwerken
5.4.3 Afwijken medisch-sociale noodzaak
5.5 Specieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
5.6.2 Afwjiken voor mantelzorg
5.6.3 Afwijken bed and breakfast
Artikel 6 Waarde-Cultuurhistorie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwverbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunning
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toepassingscriteria
6.4.4 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Omgevingsvergunning
6.5.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Algemene bepalingen over bestaande afstanden en andere maten
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Uitzondering
9.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
9.5 Voorwaardelijke verplichting parkeren
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone-Watergang
10.1.1 Omschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 10%-regeling
11.2 Meetverschillen
11.3 Kleine bouwwerken
11.4 Hoogte bouwwerken
11.5 Hoogte bouwwerken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
12.2 Verschuiven bestemmingsgrenzen – beloop wegen
12.3 Verschuiven bouwgrenzen
12.4 Aanpassing Staat van bedrijfsactiviteiten
12.5 Aanpassing wettelijke regelingen
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Afwijken van het bestemmingsplan
13.2 Wijzigingsbevoegdheid
13.3 Nadere eisen
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 14 Overige regels
14.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten