direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Hank: Buitendijk 51
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Hank: Buitendijk 51
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.HanBP091Bdijk51-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Aanmeldnotitie MER
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Standaardadvies brandweer
Bijlage 4 Quick scan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 AERIUS-berekening realisatiefase
Bijlage 7 AERIUS-berekening gebruiksfase
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduidiing
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
1.7 achtererfgebied
1.8 achtergevel
1.9 achtergevellijn
1.10 achtertuin
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 antenne-installatie
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bed and breakfast
1.16 bedrijf
1.17 begane grond
1.18 bestaande situatie
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bevoegd gezag
1.22 bijbehorend bouwwerk
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwmassa
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 carport
1.32 coffeeshop
1.33 detailhandel
1.34 dienstverlening
1.35 eerste bouwlaag
1.36 erf
1.37 escortbedrijf
1.38 functie
1.39 gebouw
1.40 gebruiken
1.41 groenvoorzieningen
1.42 growshop
1.43 hoofdfunctie
1.44 hoofdgebouw
1.45 horeca
1.46 huishouden
1.47 kunstwerken
1.48 mantelzorg
1.49 milieucategorie
1.50 nutsvoorzieningen
1.51 ondergeschikte detailhandel
1.52 ondergeschikte functie
1.53 ondergeschikt bouwdeel
1.54 ondergronds bouwwerk
1.55 onderkomens
1.56 omgevingsvergunning
1.57 openbaar gebied
1.58 openbare nutsvoorziening
1.59 openbare ruimte
1.60 overkapping
1.61 parkeervoorzieningen
1.62 parkeren
1.63 peil
1.64 permanente bewoning
1.65 prostitutie
1.66 raamprostitutie
1.67 seksinrichting
1.68 sekswinkel
1.69 smartshop
1.70 sociale veiligheid
1.71 speelvoorziening
1.72 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.73 stedenbouwkundig beeld
1.74 straatmeubilair
1.75 straaprostitutie
1.76 thuisprosititutie
1.77 uitbouw
1.78 voorerfgebied
1.79 voorgevel
1.80 verdieping
1.81 verkeersveiligheid
1.82 vloeroppervlakte
1.83 voorgevellijn
1.84 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.85 wonen
1.86 weg
1.87 werk
1.88 woning/wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel
2.2 bruto (bedrijfs)vloeroppervlakte (bvo)
2.3 de afstand
2.4 de afstand tot de bouwperceelgrens
2.5 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens
2.6 het bebouwingspercentage
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.8 de dakhelling
2.9 de goothoogte van een bouwwerk
2.10 de inhoud van een bouwwerk
2.11 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.12 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.13 de oppervlakte van een bouwwerk
2.14 maaiveld
2.15 meting op de verbeelding
2.16 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Uitbreidingen van het hoofdgebouw
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
4.4.2 Afwijken voor oppervlakte bijbehorende bouwwerken
4.4.3 Afwijken medisch-sociale noodzaak
4.5 Specieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
4.6.2 Afwjiken voor mantelzorg
4.6.3 Afwijken bed and breakfast
Artikel 5 Waarde-archeologie 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken ten dienste van andere bestemming
5.3.2 Archeologisch rappiort
5.3.3 Advies
5.3.4 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
5.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Algemene bepalingen over bestaande afstanden en andere maten
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Uitzondering
8.4 Voorwaardelijke verplichting waterberging
8.5 Voorwaardelijke verplichting parkeren
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone-Watergang
9.1.1 Omschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 10%-regeling
10.2 Meetverschillen
10.3 Kleine bouwwerken
10.4 Hoogte bouwwerken
10.5 Hoogte bouwwerken
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
11.2 Verschuiven bouwgrenzen
11.3 Aanpassing Staat van bedrijfsactiviteiten
11.4 Aanpassing wettelijke regelingen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Afwijken van het bestemmingsplan
12.2 Wijzigingsbevoegdheid
12.3 Nadere eisen
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten