direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitbreiding SRBT Giessen
Inhoudsopgave
Plan:
Uitbreiding SRBT Giessen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.GieBP084UitbrSRBT-VG01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Ladderonderbouwing SRBT Giessen 2021
Bijlage 2 Inrichtingsvisie EVZ Alm-Pompveld-Struikwaard
Bijlage 3 Verkennend (water) bodemonderzoek en verkennend onderzoek asbest in bodem en puin
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek Parallelweg ong.
Bijlage 5 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 6 Luchtkwaliteitonderzoek
Bijlage 7 Quickscan Wet natuurbescherming Parallelweg 100
Bijlage 8 Quickscan Wet natuurbescherming extra perceel
Bijlage 9 Onderzoek Stikstofdepositie (AERIUS)
Bijlage 10 Aanvullend ecologisch onderzoek Parallelweg 100
Bijlage 11 Notitie Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 12 Nota van inspraak en wettelijk vooroverleg
Bijlage 13 Nota van wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 ander bouwwerk:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfsverzamelgebouw:
1.10 bedrijfsvloeroppervlak:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.13 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bevoegd gezag:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 ecologische verbindingszone:
1.24 detailhandel:
1.25 gebouw:
1.26 growshop:
1.27 horeca:
1.28 internetdetailhandel:
1.29 kantine:
1.30 kantoor:
1.31 landschappelijke waarde:
1.32 maaiveld:
1.33 maatvoeringsvlak:
1.34 nutsvoorziening:
1.35 natuurwaarde:
1.36 ondergeschikte functie:
1.37 onderkomen(s):
1.38 openbaar toegankelijk gebied:
1.39 parkeervoorzieningen:
1.40 peil:
1.41 prostitutie:
1.42 risicovolle inrichting:
1.43 seksinrichting:
1.44 smartshop:
1.45 straatmeubilair:
1.46 vloeroppervlakte:
1.47 volumineuze (grootschalige) detailhandel:
1.48 voorgevel:
1.49 voorgevellijn:
1.50 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.51 werk:
1.52 wonen:
1.53 woning of wooneenheid:
1.54 zeer kwetsbare groepen:
1.55 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 de afstand:
2.3 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.4 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.5 bebouwingspercentage:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bouwwerken
3.2.2 Bouwen
3.2.3 Parkeren
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hogere bouwhoogte
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichtingen
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Ander soort bedrijf
3.6.2 Internetdetailhandel met afhaalmogelijkheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen op het verbod
5.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Wetgevingszone
10.1.1 Omschrijving
10.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken algemeen
11.2 Afwijken herinrichting openbaar gebied
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijzigingen
12.2 Wijziging bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wettelijke regelingen
13.2 Parkeren en laden en lossen
13.2.1 Parkeren
13.2.2 Laden en lossen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Inrichtingsschets EVZ en landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit