direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Genderen: Van der Beekstraat 14
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Genderen: Van der Beekstraat 14
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.GenBP151Beekstr14-VO01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 3 Notitie stikstofdepositieberekening
Bijlage 4 Archeologisch Vooronderzoek
Bijlage 5 Historisch vooronderzoek Ontplofbare Oorlogsresten (OO) - Na-conflictperiode
Bijlage 6 Bezonningsstudie nieuwe brede school Genderen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch deskundige:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologisch rapport:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijf:
1.11 behoudsmaatregelenplan:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bodemingreep:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwlaag:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dakkapel:
1.25 dakopbouw:
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 eerste bouwlaag:
1.29 erf:
1.30 functie:
1.31 gebouw:
1.32 gecertificeerde instantie:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 huishouden:
1.35 kunstwerk:
1.36 maaiveld:
1.37 maatschappelijke voorzieningen:
1.38 nutsvoorzieningen:
1.39 ondergeschikte functie:
1.40 openbaar toegankelijk gebied:
1.41 overkapping / carport:
1.42 parkeervoorzieningen:
1.43 permanente bewoning:
1.44 plangebied:
1.45 Plan van Aanpak (PvA):
1.46 Programma van Eisen (PvE):
1.47 prostitutie:
1.48 seksinrichting:
1.49 uitbouw:
1.50 voorgevel:
1.51 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.52 werk:
1.53 wonen:
1.54 woning of wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 dakkapel en goothoogte:
2.3 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de horizontale diepte van een gebouw:
2.7 inhoud van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.9 oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een overkapping:
2.11 ondergeschikte bouwonderdelen
2.12 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.13 peil:
2.14 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Maximale oppervlakte verharding
3.4.2 Strijdig gebruik
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3a
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Verbod
4.2.2 Uitzonderingen
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
4.3.2 Archeologisch rapport
4.3.3 Advies
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toetsingscriteria
4.4.4 Archeologisch rapport
4.4.5 Advies
4.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.5.1 Verbod
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toetsingscriteria
4.5.4 Archeologisch rapport
4.5.5 Advies
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
4.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
4.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen tot hoogte eerste bouwlaag hoofdgebouw
6.2 Bestaande afmetingen, afstanden, oppervlaktes en percentages
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - boringsvrije zone
8.2 Veiligheidszone - explosieven
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de regels
9.1.1 Afwijken
9.1.2 Voorwaarden voor afwijken
9.2 Afwijken herinrichting openbaar gebied
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Geringe veranderingen bestemmingsgrenzen
10.2 Wetgevingzone - wijzigingsgebied
10.3 Uitvoerbaarheid van het wijzigingsplan
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
11.2 Parkeren en laden en lossen
11.2.1 Parkeren
11.2.2 Laden en lossen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Maatschappelijke voorzieningen