direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Dussen: Van der Dussenlaan 28-30
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Dussen: Van der Dussenlaan 28-30
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.DusBP032vdDusl2830-VG01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 4 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 5 Mitigatieplan gewone- en ruige dwergvleermuis
Bijlage 6 Notitie Stikstofdepositieonderzoek Van der Dussenlaan 28-30 Dussen
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Notitie vormvrije-mer beoordeling Van der Dussenlaan 28-30 Dussen
Bijlage 9 Nota van inspraakreacties en wettelijk vooroverleg
Bijlage 10 Nota van Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.6 achtererfgebied:
1.7 achtergevel:
1.8 achtergevellijn:
1.9 afhankelijke woonruimte:
1.10 bebouwing:
1.11 bed&breakfast:
1.12 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwmassa:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 carport:
1.25 coffeeshop:
1.26 detailhandel:
1.27 eerste bouwlaag:
1.28 erf:
1.29 eindwoning:
1.30 escortbedrijf:
1.31 extensief recreatief medegebruik:
1.32 functie:
1.33 gebouw:
1.34 gestapelde woning:
1.35 growshop:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horeca:
1.38 huishouden:
1.39 kampeermiddel:
1.40 kunstwerk:
1.41 landschappelijke waarden:
1.42 mantelzorg:
1.43 meer aaneengebouwde woning (rijenwoning):
1.44 milieucategorie:
1.45 nutsvoorzieningen:
1.46 onderkomens:
1.47 openbaar toegankelijk gebied:
1.48 overkapping:
1.49 parkeervoorzieningen:
1.50 permanente bewoning:
1.51 prostitutie:
1.52 raamprostitutie:
1.53 risicovolle inrichting:
1.54 seksinrichting:
1.55 speelvoorzieningen:
1.56 smartshop:
1.57 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.58 straatmeubilair:
1.59 straatprostitutie:
1.60 twee-aaneengebouwde woning (twee-onder-een-kap-woning):
1.61 verdieping:
1.62 vloeroppervlakte:
1.63 voorerfgebied:
1.64 voorgevel:
1.65 voorgevellijn:
1.66 vrijstaande woning:
1.67 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.68 werk:
1.69 wonen:
1.70 woning en wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 de afstand:
2.3 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.4 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.5 bebouwingspercentage:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de dakhelling:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.11 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.12 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.13 maaiveld:
2.14 meting op de verbeelding:
2.15 peil:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Uitbreidingen aan het hoofdgebouw
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor afstand tot zijdelingse perceelsgrens
6.4.2 Afwijken voor diepere hoofdgebouwen
6.4.3 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
6.4.4 Afwijken medisch-sociale noodzaak
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
6.6.2 Afwijken voor bed and breakfast
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
8.2 Ondergeschikte bouwdelen:
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksverbod
9.2 Strijdig gebruik
9.3 Uitzondering
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Waardevolle groene ruimte
10.1.1 Omschrijving
10.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
12.2 Verschuiven bestemmingsgrenzen - beloop wegen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Wettelijke regelingen
13.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit