direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijk en Aalburg: Groeneweg 13-15-17
Inhoudsopgave
Plan:
Wijk en Aalburg: Groeneweg 13-15-17
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.BuiBP083Groen1317-VO01
Bijlagen bij toelichting
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Quick scan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 AERIUS-berekening
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aandudingsgrens:
1.6 achtererfgebied
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf
1.9 bedrijfsgebouw
1.10 bedrijfsvloeroppervlakte
1.11 bedrijfswoning
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelsgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 brutovloeroppervlak
1.24 carport
1.25 dakkapel
1.26 dakopbouw
1.27 detailhandel
1.28 eerste bouwlaag
1.29 erf
1.30 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.31 gebouw
1.32 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.33 groothandel
1.34 hoofdfunctie
1.35 huishouden
1.36 internetwinkel
1.37 kantoor
1.38 kap
1.39 maaiveld
1.40 nutsvoorziening
1.41 ondergeschikte productiegebonden detaillhandel
1.42 overkapping
1.43 prostitutie
1.44 risicovolle inrichting
1.45 seksinrichting
1.46 straatprostitutie
1.47 uitbouw
1.48 werk
1.49 wonen
1.50 woning of wooneenheid
1.51 zijdelingse (bouw)perceelgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse (bouw)perceelgrens
2.2 bebouwingspercentage
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 inhoud van een bouwwerk
2.6 ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
2.8 peil
2.9 dakkapel en goothoogte
2.10 ondergeschikte onderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Nutsvoorzieningen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.6 Parkeren en laad- en losvoorzieningen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Groen-Landschappelijke inpassing
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwregels erfafscheidingen
4.3 Specfieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningsplicht
4.4.2 Uitzondering vergunningsplicht
4.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
Artikel 5 Waarde-archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Afwijken ten dienste van andere bestemming
5.3.2 Archeologisch rappiort
5.3.3 Advies
5.3.4 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunning
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Advies
5.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
5.6 Wijzigingsbevoegdheid
5.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
5.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 10%-regeling
9.2 Meetverschillen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Groeneweg 13-15-17
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten