direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Woudrichem herziening 2018
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Woudrichem herziening 2018
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.BuiBP018WouHer2018-VG02
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijke onderbouwing Waardhuizenseweg 10
Bijlage 2 Ruimtelijke onderbouwing Middelvaart 5a
Bijlage 3 Advies externe veiligheid
Bijlage 4 Voortoets
Bijlage 5 Nota van zienswijzen deel II
Bijlage 6 Nota van zienswijzen deel I (zienswijze provincie)
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aan huis gebonden activiteiten:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aardkundige waarden en kenmerken:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 agrarisch bedrijf:
1.10 agrarisch bouwvlak:
1.11 agrarisch gebruik:
1.12 agrarisch grondgebruik:
1.13 agrarisch technisch hulpbedrijf:
1.14 agrarisch verwant bedrijf:
1.15 archeologische waarden:
1.16 Algemene wet bestuursrecht:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingsconcentratie:
1.19 bebouwingspercentage:
1.20 bed & breakfast:
1.21 bedrijfsactiviteiten:
1.22 bedrijfsgebouw:
1.23 bedrijfsmatige exploitatie:
1.24 bedrijfswoning/ dienstwoning:
1.25 beperkt kwetsbaar object:
1.26 begane grondvloer
1.27 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.28 Besluit omgevingsrecht:
1.29 bestaand:
1.30 bestemmingsgrens:
1.31 bestemmingsvlak:
1.32 bevoegd gezag:
1.33 beweiden:
1.34 bewoner:
1.35 bijgebouw:
1.36 bos:
1.37 boerderij(gebouw):
1.38 bouwen:
1.39 bouwgrens:
1.40 bouwlaag:
1.41 bouwperceel:
1.42 bouwperceelgrens:
1.43 bouwvlak:
1.44 bouwwerk:
1.45 cultuurhistorische waarde:
1.46 dagrecreatie:
1.47 detailhandel:
1.48 dienstverlening:
1.49 diepploegen:
1.50 dierenverblijf:
1.51 duurzame locatie intensieve veehouderij:
1.52 ecologische verbindingszone:
1.53 eerstelijnszorg:
1.54 erftoegangsweg:
1.55 evenement:
1.56 extensief recreatief medegebruik:
1.57 extensieve dag- en verblijfsrecreatieve voorzieningen:
1.58 extensiveringsgebied:
1.59 gebiedsontsluitingsweg:
1.60 gebouw:
1.61 geluidsgevoelige objecten
1.62 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.63 gemengde bedrijven:
1.64 geomorfologisch:
1.65 geurgevoelige objecten:
1.66 glastuinbouwbedrijf:
1.67 griend:
1.68 groepsaccommodatie/logeergebouw:
1.69 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.70 grondgebonden veehouderij:
1.71 grondgebonden woning:
1.72 hervestiging agrarisch bedrijf:
1.73 hobbymatig:
1.74 hobbymatig agrarisch grondgebruik:
1.75 hoofdgebouw:
1.76 horeca:
1.77 houtgewas:
1.78 houtproductie:
1.79 hoveniersbedrijf:
1.80 huishouden:
1.81 inpandige statische opslag:
1.82 intensieve veehouderij:
1.83 kamerverhuur:
1.84 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant
1.85 kampeerboerderij:
1.86 kampeermiddel:
1.87 kampeerplaats:
1.88 kampeerterrein:
1.89 kantoor:
1.90 kassen:
1.91 kwaliteitswinst van het landschap:
1.92 kwetsbaar object:
1.93 landbouwhuisdieren:
1.94 landbouwontwikkelingsgebied:
1.95 landschappelijke inpassing:
1.96 landschappelijke waarde:
1.97 lawaaisport:
1.98 legaal:
1.99 logies:
1.100 logiesgebouw:
1.101 loon(werk)bedrijf:
1.102 manege:
1.103 mantelzorg:
1.104 mestbewerking:
1.105 minicamping:
1.106 natte natuurparel:
1.107 natuurwaarde:
1.108 nevenactiviteiten:
1.109 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.110 niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit:
1.111 nieuwvestiging agrarisch bedrijf:
1.112 omgevingsvergunning:
1.113 omschakeling agrarisch bedrijf:
1.114 ondersteunende horeca:
1.115 overig niet-grondgebonden bedrijf:
1.116 overkapping/ carport:
1.117 overtollig:
1.118 paardenbak:
1.119 paardenhouderij:
1.120 pension:
1.121 pensionstalling:
1.122 plattelandswoning:
1.123 publieksgerichte beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis:
1.124 recreatieconcept 'einde van de wereld':
1.125 recreatief medegebruik:
1.126 recreatiewoning:
1.127 recreatiewoningencomplex:
1.128 Regeling Kwaliteitsverbetering
1.129 rijstrook:
1.130 risicovolle inrichting:
1.131 ruimtelijke kwaliteit:
1.132 ruimtelijke ontwikkeling:
1.133 seksinrichting
1.134 slopen:
1.135 stacaravan:
1.136 statische opslag:
1.137 streekgebonden producten:
1.138 teeltondersteunende kassen:
1.139 teeltondersteunende voorzieningen:
1.140 tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers:
1.141 toename van stikstofemissie:
1.142 trekkershut:
1.143 tuincentrum:
1.144 tunnel(kas):
1.145 vakantieappartement:
1.146 veehouderij:
1.147 verbrede landbouw:
1.148 verblijfsrecreatie:
1.149 verkoopvloeroppervlak:
1.150 verwevingsgebied:
1.151 vloeroppervlak(te):
1.152 volkstuinen:
1.153 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.154 voorgevelrooilijn:
1.155 vormverandering van een bouwvlak
1.156 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.157 watergang:
1.158 webwinkel:
1.159 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.160 Wet geluidhinder
1.161 Wet ruimtelijke ordening:
1.162 wonen:
1.163 woning/ wooneenheid:
1.164 woningsplitsing:
1.165 Woningwet:
1.166 (woon)boerderij:
1.167 woonunit:
1.168 zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen:
1.169 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwd(e) oppervlak(te) van een bouwperceel:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de hoogte van een windturbine:
2.9 peil:
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Agrarisch bouwvlak
b Type agrarisch bedrijf en omschakeling
c Staat van nevenactiviteiten
d Ondergeschikte detailhandel
e Inpandig statische opslag
f Bed & breakast
g Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
h Aan huis gebonden activiteiten
i Bed & breakfast
j Evenementen
k Teeltondersteunende voorzieningen
l Landschapswaarden
m Cultuurhistorische waarden
n Waterhuishoudkundige doeleinden
o Extensief recreatief medegebruik
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bebouwing binnen bouwvlak
3.2.3 Bebouwing ten behoeve van veehouderij
3.2.4 Bebouwing ten behoeve van geiten-/ schapenhouderij
3.2.5 Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
3.2.6 Herbouw bedrijfswoning
3.2.7 (Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Omgevingsvergunning minicampings
3.3.2 Omgevingsvergunning teeltondersteunende kassen
3.3.3 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
3.3.4 Omgevingsvergunning goot- en bouwhoogte kassen
3.3.5 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
3.3.6 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
3.3.7 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding buiten bouwvlak
3.3.8 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
3.3.9 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw bedrijfswoning
3.3.10 Omgevingsvergunning m.b.t. bouw 1e bedrijfswoning
3.3.11 Omgevingsvergunning uitbreiding bestaande oppervlakte dierenverblijf
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Omgevingsvergunning agrarisch verwant bedrijf/ agrarisch technisch hulpbedrijf als nevenactiviteit
3.5.2 Omgevingsvergunning pensionstalling
3.5.3 Omgevingsvergunning zorgverlenende nevenactiviteiten
3.5.4 Omgevingsvergunning overige verbrede landbouw
3.5.5 Omgevingsvergunning recreatieve nevenactiviteiten
3.5.6 Omgevingsvergunning inpandige statische opslag als nevenactiviteit
3.5.7 Omgevingsvergunning vergelijkbare activiteit aan huis
3.5.8 Omgevingsvergunning meer mogelijkheden voor aan huis gebonden activiteiten en bed & breakfast
3.5.9 Omgevingsvergunning evenement
3.5.10 Omgevingsvergunning tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
3.5.11 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
3.5.12 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
3.5.13 Omgevingsvergunning gebruik van assimilatiebelichting bij teeltondersteunende kassen
3.5.14 Omgevingsvergunning nieuwe teeltgronden
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunningsplicht
3.6.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
3.6.3 Toetsing aan aanwezige waarden
3.6.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging t.b.v. omschakeling naar grondgebonden veehouderij
3.7.2 Wijziging t.b.v. omschakeling glastuinbouw
3.7.3 Wijziging t.b.v. omschakeling naar paardenhouderij
3.7.4 Wijziging t.b.v. omschakeling naar overig niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
3.7.5 Wijziging t.b.v. vergroting/ vormverandering agrarisch bouwvlak
3.7.6 Wijziging t.b.v. nieuwvestiging
3.7.7 Wijziging t.b.v. teeltondersteunende kassen
3.7.8 Wijziging naar wonen/ t.b.v. woningsplitsing
3.7.9 Wijzigingsbevoegdheid wonen in een plattelandswoning
3.7.10 Wijziging t.b.v. agrarisch verwant bedrijf/ agrarisch technisch hulpbedrijf
3.7.11 Wijziging t.b.v. inpandige statische opslag
3.7.12 Wijziging t.b.v. recreatieve activiteiten
3.7.13 Wijziging t.b.v. minicamping
3.7.14 Wijziging naar Bos
3.7.15 Wijziging naar Natuur
3.7.16 Differentiatievlak ruwvoedervoorziening
3.7.17 Van toepassingverklaring stikstofregeling
Artikel 4 Agrarisch - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Agrarisch bouwvlak
b Type agrarisch bedrijf en omschakeling
c Staat van nevenactiviteiten
d Ondergeschikte detailhandel
e Inpandig statische opslag
f Bed & breakast
g Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
h Aan huis gebonden activiteiten
i Bed & breakfast
j Evenementen
k Teeltondersteunende voorzieningen
l Landschapswaarden
m Cultuurhistorische waarden
n Waterhuishoudkundige doeleinden
o Extensief recreatief medegebruik
p Antennemast
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bebouwing binnen bouwvlak
4.2.3 Bebouwing ten behoeve van veehouderij
4.2.4 Bebouwing ten behoeve van geiten-/ schapenhouderij
4.2.5 Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
4.2.6 Herbouw bedrijfswoning
4.2.7 (Maatvoering) bebouwing buiten bouwvlak
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning minicampings
4.3.2 Omgevingsvergunning teeltondersteunende kassen
4.3.3 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
4.3.4 Omgevingsvergunning goot- en bouwhoogte kassen
4.3.5 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
4.3.6 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
4.3.7 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding buiten bouwvlak
4.3.8 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
4.3.9 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw bedrijfswoning
4.3.10 Omgevingsvergunning m.b.t. bouw 1e bedrijfswoning
4.3.11 Omgevingsvergunning uitbreiding bestaande oppervlakte dierenverblijf
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Omgevingsvergunning agrarisch verwant bedrijf/ agrarisch technisch hulpbedrijf als nevenactiviteit
4.5.2 Omgevingsvergunning pensionstalling
4.5.3 Omgevingsvergunning zorgverlenende nevenactiviteiten
4.5.4 Omgevingsvergunning overige verbrede landbouw
4.5.5 Omgevingsvergunning recreatieve nevenactiviteiten
4.5.6 Omgevingsvergunning inpandige statische opslag als nevenactiviteit
4.5.7 Omgevingsvergunning vergelijkbare activiteit aan huis
4.5.8 Omgevingsvergunning meer mogelijkheden voor aan huis gebonden activiteiten en bed & breakfast
4.5.9 Omgevingsvergunning evenement
4.5.10 Omgevingsvergunning tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
4.5.11 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
4.5.12 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
4.5.13 Omgevingsvergunning gebruik van assimilatiebelichting bij teeltondersteunende kassen
4.5.14 Omgevingsvergunning nieuwe teeltgronden
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Omgevingsvergunningsplicht
4.6.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
4.6.3 Toetsing aan aanwezige waarden
4.6.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging t.b.v. omschakeling naar grondgebonden veehouderij
4.7.2 Wijziging t.b.v. omschakeling naar paardenhouderij
4.7.3 Wijziging t.b.v. omschakeling naar overig niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
4.7.4 Wijziging t.b.v. vergroting/ vormverandering agrarisch bouwvlak
4.7.5 Wijziging t.b.v. nieuwvestiging
4.7.6 Wijziging t.b.v. teeltondersteunende kassen
4.7.7 Wijziging naar wonen/ t.b.v. woningsplitsing
4.7.8 Wijzigingsbevoegdheid wonen in een plattelandswoning
4.7.9 Wijziging t.b.v. agrarisch verwant bedrijf/ agrarisch technisch hulpbedrijf
4.7.10 Wijziging t.b.v. inpandige statische opslag
4.7.11 Wijziging t.b.v. recreatieve activiteiten
4.7.12 Wijziging t.b.v. niet-agrarisch bedrijf
4.7.13 Wijziging t.b.v. minicamping
4.7.14 Wijziging naar Bos
4.7.15 Wijziging naar Natuur
4.7.16 Wijziging verwijderen aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - geitenhouderij'
4.7.17 Differentiatievlak ruwvoedervoorziening
4.7.18 Van toepassingverklaring stikstofregeling
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Verhouding tussen doeleinden
b Agrarisch bouwvlak
c Type agrarisch bedrijf en omschakeling
d Staat van nevenactiviteiten
e Ondergeschikte detailhandel
f Inpandige statische opslag
g Bed & breakfast
h Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
i Aan huis gebonden activiteiten
j Bed & breakfast
k Teeltondersteunende voorzieningen
l Natuurwaarden
m Landschapswaarden
n Cultuurhistorische waarden
o Waterhuishoudkundige doeleinden
p Extensief recreatief medegebruik
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 Bebouwing binnen bouwvlak
5.2.3 Bebouwing ten behoeve van veehouderij
5.2.4 Rijhallen paardenhouderijen
5.2.5 Maatvoering en situering bebouwing binnen bouwvlak
5.2.6 Herbouw bedrijfswoning
5.2.7 Maatvoering bebouwing buiten bouwvlak
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Omgevingsvergunning minicampings
5.3.2 Omgevingsvergunning bebouwde oppervlakte rijhallen
5.3.3 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
5.3.4 Omgevingsvergunning goot- en bouwhoogte kassen
5.3.5 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
5.3.6 Omgevingsvergunning bouwhoogte erfafscheidingen buiten bouwvlak
5.3.7 Omgevingsvergunning teeltondersteunende voorzieningen
5.3.8 Omgevingsvergunning paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
5.3.9 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw bedrijfswoning
5.3.10 Omgevingsvergunning m.b.t. bouw 1e bedrijfswoning
5.3.11 Omgevingsvergunning uitbreiding bestaande oppervlakte dierenverblijf
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Omgevingsvergunning pensionstalling
5.5.2 Omgevingsvergunning zorgverlenende nevenactiviteiten
5.5.3 Omgevingsvergunning overige verbrede landbouw
5.5.4 Omgevingsvergunning recreatieve nevenactiviteiten
5.5.5 Omgevingsvergunning inpandige statische opslag als nevenactiviteit
5.5.6 Omgevingsvergunning vergelijkbare activiteit aan huis
5.5.7 Omgevingsvergunning meer mogelijkheden voor aan huis gebonden activiteiten en bed & breakfast
5.5.8 Omgevingsvergunning tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
5.5.9 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
5.5.10 Omgevingsvergunning opslag gevaarlijke stoffen
5.5.11 Omgevingsvergunning nieuwe teeltgronden
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Omgevingsvergunningsplicht
5.6.2 Uitzonderingen vergunningenplicht
5.6.3 Toetsing aan aanwezige waarden
5.6.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijziging t.b.v. omschakeling naar grondgebonden veehouderij
5.7.2 Wijziging t.b.v. omschakeling naar paardenhouderij
5.7.3 Wijziging t.b.v. vergroting/ vormverandering bouwvlak
5.7.4 Wijziging naar wonen/ t.b.v. woningsplitsing
5.7.5 Wijzigingsbevoegdheid wonen in een plattelandswoning
5.7.6 Wijziging t.b.v. agrarisch verwant bedrijf/ agrarisch technisch hulpbedrijf
5.7.7 Wijziging t.b.v. inpandige statische opslag
5.7.8 Wijziging t.b.v. recreatieve activiteiten
5.7.9 Wijziging t.b.v. minicamping
5.7.10 Wijziging naar Natuur
5.7.11 Wijziging in de bestemming Wonen ten behoeve van ruimte-voor-ruimtekavels
5.7.12 Differentiatievlak ruwvoedervoorziening
5.7.13 Van toepassingverklaring stikstofregeling
Artikel 6 Bedrijf
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van niet-agrarische bedrijven
b Waterhuishoudkundige doeleinden
c Bestaande kassen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bebouwing
6.2.2 Bouwvlak
6.2.3 Bedrijfswoning
6.2.4 Bebouwde oppervlakte
6.2.5 Maatvoeringseisen
6.2.6 Herbouw bedrijfswoning
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Omgevingsvergunning oppervlakte bebouwing niet-agrarische bedrijven
6.3.2 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
6.3.3 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
6.3.4 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw bedrijfswoning
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging naar andere vorm van niet-agrarisch bedrijf
6.6.2 Wijziging t.b.v. agrarisch verwant bedrijf/ agrarisch technisch hulpbedrijf
6.6.3 Wijziging t.b.v. woondoeleinden/ woningsplitsing
6.6.4 Wijziging t.b.v. grondgebonden agrarisch bedrijf
Artikel 7 Bedrijf - Agrarisch verwant en technisch hulpbedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van agrarisch verwante en technische hulpbedrijven
b Waterhuishoudkundige doeleinden
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestane bebouwing
7.2.2 Bouwvlak
7.2.3 Bedrijfswoning
7.2.4 Bebouwde oppervlakte
7.2.5 Maatvoeringseisen
7.2.6 Herbouw bedrijfswoning
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Omgevingsvergunning oppervlakte bebouwing agrarisch verwante bedrijven en agrarisch technische hulpbedrijven
7.3.2 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
7.3.3 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
7.3.4 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw bedrijfswoning
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
7.5.2 Omgevingsvergunning nieuwe teeltgronden
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Wijziging naar andere vorm van agrarisch verwant of technisch hulpbedrijf
7.6.2 Wijziging tbv woondoeleinden/woningsplitsing
7.6.3 Wijziging t.b.v. grondgebonden agrarisch bedrijf
Artikel 8 Bedrijf - Nutsbedrijf
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van nutsbedrijven
b Waterhuishoudkundige doeleinden
8.2 Bouwregels
8.2.1 Toegestane bebouwing
8.2.2 Bedrijfswoning
8.2.3 Bebouwde oppervlakte
8.2.4 Maatvoeringseisen
8.2.5 Maatvoeringseisen (kleine) nutsvoorzieningen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
8.5.1 Omgevingsvergunning oppervlakte bebouwing nutsbedrijven
Artikel 9 Bos
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Verhouding tussen de doeleinden
b Extensief recreatief medegebruik
c Cultuurhistorische en landschappelijke en natuurwaarden
d Waterhuishoudkundige doeleinden
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Bestaande gebouwen
9.2.3 Maatvoering bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
9.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
9.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
9.4.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a In- en uitritten
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
10.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
10.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
10.4.4 Schema omgevingsvergunningplichtige werken en werkzaamheden
Artikel 11 Groen - Landschappelijke inpassing
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Waterhuishoudkundige doeleinden
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Bouwregels erfafscheidingen
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
11.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
11.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
11.4.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
11.5 Wijzigingsbevoegdheid
11.5.1 Wijziging naar Agrarische bestemming
Artikel 12 Horeca
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van horecafuncties
b Waterhuishoudkundige doeleinden
12.2 Bouwregels
12.2.1 Toegestane bebouwing
12.2.2 Bouwvlak
12.2.3 Bedrijfswoning
12.2.4 Bebouwde oppervlakte
12.2.5 Maatvoeringseisen algemeen
12.2.6 Herbouw bedrijfswoning
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Omgevingsvergunning oppervlakte bebouwing horecabedrijf
12.3.2 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
12.3.3 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
12.3.4 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw bedrijfswoning
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
Artikel 13 Kantoor
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van kantoorfuncties
b Waterhuishoudkundige doeleinden
13.2 Bouwregels
13.2.1 Toegestane bebouwing
13.2.2 Bedrijfswoning
13.2.3 Bebouwde oppervlakte
13.2.4 Maatvoeringseisen algemeen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
13.3.2 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Maatschappelijk
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van maatschappelijke functies
b Waterhuishoudkundige doeleinden
14.2 Bouwregels
14.2.1 Toegestane bebouwing
14.2.2 Bedrijfswoning
14.2.3 Bebouwde oppervlakte
14.2.4 Maatvoeringseisen algemeen
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
14.3.2 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 15 Natuur
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Bescherming van waarden
b Extensief recreatief medegebruik
c Cultuurhistorische waarden
d Waterhuishoudkundige doeleinden
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Maatvoering
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Strijdig gebruik
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
15.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
15.4.3 Toetsing aan aanwezige waarden
15.4.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
Artikel 16 Recreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van recreatieve voorzieningen
b Ondergeschikte detailhandel
c Waterhuishoudkundige doeleinden
16.2 Bouwregels
16.2.1 Toegestane bebouwing
16.2.2 Bedrijfswoning
16.2.3 Bebouwde oppervlakte
16.2.4 Maatvoeringseisen
16.2.5 Camping
16.2.6 Herbouw bedrijfswoning
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.3.1 Omgevingsvergunning oppervlakte bebouwing recreatie
16.3.2 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
16.3.3 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
16.3.4 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw bedrijfswoning
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Strijdig gebruik
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
16.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
Artikel 17 Sport
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Staat van sportvoorzieningen
b Ondergeschikte horeca
c Waterhuishoudkundige doeleinden
17.2 Bouwregels
17.2.1 Toegestane bebouwing
17.2.2 Bedrijfswoning
17.2.3 Bebouwde oppervlakte
17.2.4 Maatvoeringseisen
17.2.5 Herbouw bedrijfswoning
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.3.1 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
17.3.2 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
17.3.3 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw bedrijfswoning
17.4 Specifieke gebruiksregels
17.4.1 Strijdig gebruik
17.5 Afwijken van de gebruiksregels
17.5.1 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Algemeen
18.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Waterhuishoudkundige doeleinden
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Gebouwen t.b.v. nutsvoorzieningen
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Omgevingsvergunningsplicht
18.3.2 Uitzonderingen vergunningplicht
18.3.3 Toetsing aan aanwezige waarden
18.3.4 Schema omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
18.4 Wijzigingsbevoegdheid
18.4.1 Wijziging naar Natuur
Artikel 19 Water
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 20 Wonen
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Nadere detaillering van de bestemming
a Niet-publieksgerichte aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit
b Aan huis gebonden activiteiten
c Bed & breakfast
d Nevenactiviteiten
e Aantal woningen
f Minicamping
g Bd & breakfast
h Waterhuishoudkundige doeleinden
i Voorwaardelijke verplichting
20.2 Bouwregels
20.2.1 Toegestane bebouwing
20.2.2 Inhoud
20.2.3 Maatvoering en situering
20.2.4 Herbouw woning
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.3.1 Omgevingsvergunning bebouwde oppervlakte bijgebouwen
20.3.2 Omgevingsvergunning minimum afstand zijdelingse bouwperceelsgrens gebouwen
20.3.3 Omgevingsvergunning minimum afstand van bebouwing tot de weg
20.3.4 Omgevingsvergunning hogere erfafscheiding vóór de voorgevel
20.3.5 Omgevingsvergunning voor vergroting inhoud woning
20.3.6 Omgevingsvergunning lichtmasten bij paardenbak t.b.v. hobbymatig gebruik
20.3.7 Omgevingsvergunning m.b.t. herbouw woning
20.4 Specifieke gebruiksregels
20.4.1 Strijdig gebruik
20.5 Afwijken van de gebruiksregels
20.5.1 Omgevingsvergunning vergelijkbare activiteit aan huis
20.5.2 Omgevingsvergunning meer mogelijkheden voor aan huis gebonden activiteiten en bed & breakfast
20.5.3 Omgevingsvergunning minicamping
20.5.4 Omgevingsvergunning bed & breakfast
20.5.5 Omgevingsvergunning mantelzorg in afhankelijke woonruimte
20.6 Wijzigingsbevoegdheid
20.6.1 Wijziging t.b.v. woningsplitsing
Artikel 21 Leiding - Gas
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Voorrangsregeling
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Specifieke gebruiksregels
21.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.5.1 Omgevingsvergunningsplicht
21.5.2 Uitzonderingen
21.5.3 Verlening
21.5.4 Advies
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Verlening
Artikel 23 Leiding - Water
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Verlening
Artikel 24 Waarde - Archeologie 1
24.1 Bestemmingsomschrijving
Artikel 25 Waarde - Archeologie 2
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Advies archeoloog
25.2.3 Uitzondering bouwregels
25.3 Nadere eisen
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
25.4.3 Beoordelingscriteria
25.4.4 Verlening
25.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
25.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Archeologie 3
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Advies archeoloog
26.2.3 Uitzondering bouwregels
26.3 Nadere eisen
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplicht
26.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
26.4.3 Beoordelingscriteria
26.4.4 Verlening
26.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
26.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 4
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Advies archeoloog
27.2.3 Uitzondering bouwregels
27.3 Nadere eisen
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Vergunningplicht
27.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
27.4.3 Beoordelingscriteria
27.4.4 Verlening
27.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
27.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 5
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Advies archeoloog
28.2.3 Uitzondering bouwregels
28.3 Nadere eisen
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Vergunningplicht
28.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
28.4.3 Beoordelingscriteria
28.4.4 Verlening
28.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
28.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Attentiezone waterhuishouding
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.2.1 Omgevingsvergunningsplicht
29.2.2 Uitzonderingen
29.2.3 Verlening
29.2.4 Advies waterstaatsgezag
Artikel 30 Waarde - Cultuurhistorie
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Nadere eisen
30.4 Specifieke gebruiksregels
30.4.1 Strijdig gebruik
30.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 31 Waarde - Natura2000
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Afwijken van de bouwregels
31.3 Afwijken van de gebruiksregels
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 32 Waarde - Nieuwe hollandse waterlinie
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.3.1 Overige zone - kernzone
32.3.2 'overige zone - inundatiekommen' , 'overige zone - accessen' en 'overige zone - verdichtingsvelden'
32.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.4.1 Vergunningplicht
32.4.2 Uitzonderingen
32.4.3 Toetsingscriteria
32.5 Wijzigingsbevoegdheid
32.5.1 Overige zone - kernzone
32.5.2 'overige zone - inundatiekommen', 'overige zone - accessen' en 'overige zone - verdichtingsvelden'
Artikel 33 Waterstaat - Bergend rivierbed
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Nadere eisen
33.4 Afwijken van de bouwregels
33.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.1.1 Algemeen
34.1.2 Nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving
a Buitenopslag
b Riviergebonden activiteiten
34.2 Bouwregels
34.3 Nadere eisen
34.4 Afwijken van de bouwregels
34.4.1 Omgevingsvergunning oprichten bouwwerken en/of uitbreiden buitenopslag
34.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 35 Waterstaat - Waterkering
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 36 Anti-dubbeltelregel
Artikel 37 Algemene bouwregels
37.1 Afwijkende maatvoering
37.2 Parkeernormen
37.2.1 Algemeen
37.2.2 Afwijken
37.2.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 38 Algemene gebruiksregels
38.1 Algemeen
Artikel 39 Algemene aanduidingsregels
39.1 Gebiedsaanduidingen
39.2 Geluidzone - industrie
39.3 Veiligheidszone - lpg
39.3.1 Bouwregels
39.3.2 Wijzigingsbevoegdheid
39.4 Vrijwaringszone - molenbiotoop
39.4.1 Algemeen
39.4.2 Bouwregels
39.4.3 Afwijken van de bouwregels
39.4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Omgevingsvergunningsplicht
b Uitzonderingen
c Verlening
39.5 Overige zone - vervallen gasleiding
Artikel 40 Algemene wijzigingsregels
40.1 Wijzigingsbevoegdheid archeologische waarde
40.2 Wijzigingsbevoegdheid ruimte voor ruimte
40.3 Wijzigingsbevoegdheid vergroting woonbestemming
Artikel 41 Overige regels
41.1 Omgevingsvergunning sloop beeldbepalende gebouwen
41.1.1 Omgevingsvergunningsplichtige sloopactiviteiten
41.1.2 Uitzonderingen vergunningplicht
41.1.3 Verlening
41.1.4 Advies deskundige
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 42 Overgangsrecht
42.1 Overgangsrecht bouwwerken
42.1.1 Algemeen
42.1.2 Omgevingsvergunning
42.1.3 Uitzondering
42.2 Overgangsrecht gebruik
42.2.1 Algemeen
42.2.2 Strijdig gebruik
42.2.3 Onderbroken gebruik
42.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
42.3 Persoonsgebonden overgangsrecht
42.3.1 wetgevingszone - persoonsgebonden overgangsrecht
Artikel 43 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Regeling Kwaliteitsverbetering Altena
Bijlage 2 (rijks- en gemeentelijke) monumenten en beeldbepalende gebouwen
Bijlage 3 Nbwet vergunningen
Bijlage 4 Rechtstreeks toegestane aan huis gebonden activiteiten
Bijlage 5 Kernkwaliteiten Nationaal Landschap
Bijlage 6 Inundatiekom Land van Altena
Bijlage 7 Notitie parkeren
Bijlage 8 Landschappelijke inpassing Provinciale weg Noord 51c
Bijlage 9 Landschappelijke inpassing Provinciale weg Noord 53a
Bijlage 10 memo Kwaliteitsverbetering landschap Middelvaart 5a