direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Almkerk: MFA 't Verlaat 1-3
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Almkerk: MFA 't Verlaat 1-3
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1959.AlmBP087Verlaat1-VO01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek MFA
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Knotwilg 2-4
Bijlage 3 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 4 Nader onderzoek vleermuizen en steenmarter
Bijlage 5 Notitie stikstofdepositieberekening
Bijlage 6 Archeologisch Vooronderzoek
Bijlage 7 Verkennend verkeersonderzoek
Bijlage 8 Aanmeldnotitie Vormvrije m.e.r.-beoordeling MFA
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 archeologisch deskundige:
1.6 archeologisch onderzoek:
1.7 archeologisch rapport:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 bebouwing:
1.10 bedrijf:
1.11 behoudsmaatregelenplan:
1.12 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 detailhandel:
1.24 dienstverlening:
1.25 discotheek:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 erf:
1.28 evenement:
1.29 functie:
1.30 gebouw:
1.31 gecertificeerde instantie:
1.32 geluidsgevoelig object:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horecabedrijf:
1.35 kantoor:
1.36 kunstwerk:
1.37 maatschappelijke voorzieningen:
1.38 nutsvoorzieningen:
1.39 ondergeschikte functie:
1.40 openbaar toegankelijk gebied:
1.41 overig bouwwerk:
1.42 overkapping / carport:
1.43 parkeervoorzieningen:
1.44 permanente bewoning:
1.45 Plan van Aanpak (PvA):
1.46 Programma van Eisen (PvE):
1.47 seksinrichting:
1.48 straatmeubilair:
1.49 voorgevel:
1.50 voorgevellijn:
1.51 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.52 werk:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.6 dakhelling:
2.7 goothoogte van een bouwwerk:
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.10 oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 peil:
2.12 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Maximale oppervlakte verharding
3.3.2 Strijdig gebruik
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Maximale oppervlakte verharding
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting parkeren
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Maximale oppervlakte verharding
5.3.2 Strijdig gebruik
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3a
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Verbod
6.2.2 Uitzonderingen
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
6.3.2 Archeologisch rapport
6.3.3 Advies
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toetsingscriteria
6.4.4 Archeologisch rapport
6.4.5 Advies
6.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen
6.5.3 Toetsingscriteria
6.5.4 Archeologisch rapport
6.5.5 Advies
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
6.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
6.6.2 Advies
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Overschrijding bouwgrenzen
8.2 Bestaande maten
8.2.1 Maximale maatvoering
8.2.2 Heroprichting
8.3 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Uitzondering
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Maten en bouwgrenzen
10.2 Afwijken herinrichting openbaar gebied
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Wettelijke regelingen
12.2 Parkeren en laden en lossen
12.2.1 Parkeren
12.2.2 Laden en lossen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel