direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Uitwijk - Waardhuizen 2007, wijziging Waardhuizen 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Uitwijk - Waardhuizen 2007, wijziging Waardhuizen 2013
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0874.UWWHWP201301-VST1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Voorschriften
Bijlagen bij voorschriften
vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Waardhuizen
2.2 Huidige situatie plangebied
2.3 Toekomstige situatie plangebied
Hoofdstuk 3 Voorwaarden
3.1 Wijzigingsbevoegdheden
3.1.1 Inleiding
3.1.2 Voorwaarden specifieke wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Planologische en milieutechnische randvoorwaarden
4.1 Aardkundige waarden
4.2 Archeologie
4.2.1 Bureau- en inventariserend veldonderzoek 2006
4.2.2 Actualiserend onderzoek 2011
4.2.3 Conclusie
4.3 Bodem
4.4 Externe veiligheid
4.4.1 Inleiding
4.4.2 Beoordeling wijzigingsgebied
4.5 Flora en fauna
4.5.1 Gebiedsbescherming
4.5.2 Soortenbescherming
4.5.3 Conclusie
4.6 Geluid
4.6.1 Inleiding
4.6.2 Onderzoeksresultaten
4.7 Luchtkwaliteit
4.8 Milieuhinder bedrijvigheid
4.9 Waterparagraaf
4.9.1 Watertoets
4.9.2 Beleid Waterschap Rivierenland
4.9.3 Water en het plangebied
4.10 Verkeer en parkeren
4.10.1 Parkeren
4.10.2 Bereikbaarheid
4.11 Duurzame verstedelijking
4.12 Duurzaam bouwen
4.13 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische opzet van het wijzigingsplan
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Vooroverleg en inspraak
6.2.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 2 Archeologisch inventariserend veldonderzoek, 2006
Bijlage 3 Actualiserend archeologisch onderzoek, 2011
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek, 2003
Bijlage 5 Aanvullend PAK-onderzoek, 2010
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek, 2012
Bijlage 7 Natuurtoets, 2012
Bijlage 8 Aardkundige waarden
Bijlage 9 Kwelberekening
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek, 2013
Bijlage 11 Nota inspraak en vooroverleg
Bijlage 12 Notitie zienswijzen en ambtshalve wijzigingen
Voorschriften
Hoofdstuk 1 Regels (Voorschriften)
Artikel 1 Begripsomschrijvingen
1.1 het plan:
1.2 de verbeelding:
1.3 milieuzone - geurzone:
1.4 geurgevoelig object:
Artikel 2 Toepasselijkheid bestemmingsplan "Uitwijk - Waardhuizen 2007"
Artikel 3 Wonen
Artikel 4 Waarde - Archeologie historische kern
Artikel 5 Slotregel
Bijlagen bij voorschriften
vaststellingsbesluit