direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Giessen-Rijswijk - Nieuwstraat 25 2013
Inhoudsopgave
Plan:
Giessen-Rijswijk - Nieuwstraat 25 2013
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0874.GSRWBP201301-VO01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundige visie ontwikkeling locatie Nieuwstraat 25 te Rijswijk
Bijlage 2 Akoestische notitie ontwikkeling Nieuwstraat 25 te Rijswijk
Bijlage 3 Watertoets Nieuwstraat 25
Bijlage 4 Samenvatting Watertoets Nieuwstraat 25
Bijlage 5 Nader bodemonderzoek Nieuwstraat 25 te Rijswijk
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aanduidingsvlak:
1.6 aaneengebouwde woning:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 antenne-installatie:
1.9 antennedrager:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsgrens:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsmatige activiteiten aan huis:
1.16 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.17 begane grond:
1.18 beroeps- cq. bedrijfsvloeroppervlak:
1.19 beroepsmatige activiteiten aan huis:
1.20 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.21 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bevoegd gezag:
1.25 bijgebouw:
1.26 bouwen:
1.27 bouwgrens:
1.28 bouwperceel:
1.29 bouwperceelgrens:
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk:
1.32 cultuur en ontspanning:
1.33 cultuurhistorische waarden:
1.34 detailhandel:
1.35 dienstverlening:
1.36 discotheek:
1.37 dwarskap:
1.38 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.39 gastenverblijf:
1.40 gebouw:
1.41 gedeeltelijk vernieuwen:
1.42 gestapelde woningen:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horecabedrijf:
1.45 huishouden:
1.46 kampeermiddel:
1.47 kap:
1.48 langskap:
1.49 maaiveld:
1.50 maatvoeringsvlak:
1.51 mantelzorg:
1.52 nutsvoorzieningen:
1.53 ondergeschikte functie:
1.54 overig bouwwerk:
1.55 overkapping/carport:
1.56 pand:
1.57 peil:
1.58 productiegebonden detailhandel:
1.59 prostitutie:
1.60 publiekgerichte dienstverlening:
1.61 seksinrichting:
1.62 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.63 twee-aaneen gebouwd:
1.64 verkoopvloeroppervlakte:
1.65 verticale diepte van een gebouw:
1.66 vloeroppervlakte:
1.67 voorgevel:
1.68 voorgevellijn:
1.69 vrijstaand:
1.70 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.71 webwinkel:
1.72 wonen:
1.73 woning of wooneenheid:
1.74 woningsplitsing:
1.75 woongebouw:
1.76 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de bouwperceelgrens:
2.2 goothoogte van een bouwwerk:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 inhoud van een bouwwerk:
2.6 dakhelling:
2.7 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.8 afstand tussen gebouwen:
2.9 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.10 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Overige bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Kaprichting
5.3.2 Aangebouwd bijbehorend bouwwerk
5.3.3 Afstand bijgebouwen tot aan de voorgevelrooilijn
5.3.4 Erfafscheiding
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Bedrijfsmatige activiteiten aan huis
5.5.2 Mantelzorg
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.2 Bestaande maten
7.2.1 Maximale maatvoering
7.2.2 Heroprichting
7.3 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
7.4 Parkeernormen
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Afwijken
7.4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken
9.2 Afwijken Bed & Breakfast
9.3 Uitzondering
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Afwijking
12.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
12.4 Overgangsrecht gebruik
12.5 Strijdig gebruik
12.6 Verboden gebruik
12.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Notitie Parkeren