direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wonen en Sport - Almkerk West - 1e herziening 2016
Inhoudsopgave
Plan:
Wonen en Sport - Almkerk West - 1e herziening 2016
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0874.ALMKBP201501-VST1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Relatie met moederplan
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
Hoofdstuk 3 Wijzigingen
3.1 Verbeelding
3.2 Regels
Hoofdstuk 4 Beleidsprofiel
4.1 Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.3 Regionaal beleid
Hoofdstuk 5 Realiserings- en uitvoeringsaspecten
5.1 Waterparagraaf
5.2 Akoestiek
5.3 Luchtkwaliteit
5.4 Externe veiligheid
5.5 Natuur
5.6 Archeologie en Cultuurhistorie
5.7 Bodem
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Waterparagraaf moederplan
Bijlage 2 Akoestiek (brandweer, ambulance, parkeerplaats)
Bijlage 3 Akoestiek (ambulance en parkeerplaats)
Bijlage 4 Akoestiek wijziging inrit sportveld
Bijlage 5 Luchtkwaliteit moederplan
Bijlage 6 Externe veiligheid moederplan
Bijlage 7 Natuurtoets (2016)
Bijlage 8 Bureauonderzoek archeologie
Bijlage 9 Inventariserend veldonderzoek archeologie
Bijlage 10 Karterend veldonderzoek archeologie
Bijlage 11 Bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bevoegd gezag:
1.14 bijgebouw:
1.15 bouwen:
1.16 bouwgrens:
1.17 bouwlaag:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 gebouw:
1.23 hobbymatig:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 inwoning:
1.26 kamerverhuur:
1.27 mantelzorg:
1.28 omgevingsvergunning:
1.29 onderbouw:
1.30 overkapping/carport:
1.31 peil:
1.32 voorgevel:
1.33 voorgevelrooilijn:
1.34 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Ambulancepost
3.2.3 Brandweerkazerne
3.2.4 Woningen
3.2.5 Bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen bij woningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afhankelijke woonruimte
3.5.2 Parkeerterrein
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Sport
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Woongebied
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouwen
9.2.3 Bijgebouwen, aan- en uitbouwen en overkappingen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 10 Waarde - Ecologie
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken
10.3.2 Voorwaarde afwijken
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Afwijken
10.5.2 Voorwaarde afwijken
Artikel 11 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Antidubbeltelregel
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Parkeernormen
13.1.1 Strijdig gebruik
13.1.2 Voorwaardelijke verplichting
13.1.3 Afwijken
13.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
13.2 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Afwijken
15.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
15.4 Overgangsrecht gebruik
15.5 Strijdig gebruik
15.6 Verboden gebruik
15.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Notitie parkeren