direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Dussen
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Dussen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.05BP1062kernDUSSEN-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplannen
1.4 Opzet van de toelichting
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Inleiding
2.2 Historische ontwikkeling
2.3 Beschrijving planlocatie
2.3.1 Wonen
2.3.2 Bedrijvigheid
2.3.3 Recreatie
2.3.4 Groen
2.3.5 Verkeer
2.3.6 Maatschappelijke voorzieningen
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie ruimtelijke ordening
3.2.1.1 Algemeen
3.2.1.2 Dussen
3.2.2 Verordening ruimte 2011 Noord-Brabant
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Structuurvisie Plus 'Land van Heusden en Altena'
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Kwalitatief Beleidskader woningbouw 2005-2015
3.4.2 Groenstructuurplan
3.4.3 Waterplan Werkendam 2008-2015
3.4.4 Rioleringsplan Werkendam 2010-2014
3.4.5 Welstandsnota
3.4.6 Kadernota verkeer en vervoer 2007-2016
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Algemeen
4.2 Geluid
4.2.1 Spoorweglawaai
4.2.2 Wegverkeerslawaai
4.2.3 Industrielawaai
4.3 Luchtkwaliteit
4.4 Externe veiligheid
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Beleidsvisie externe veiligheid
4.4.3 Plangebied
4.4.3.1 Inrichtingen
4.4.3.2 Wegen
4.4.3.3 Vaarroutes
4.4.3.4 Buisleidingen
4.4.3.5 Conclusie
4.5 Bodem
4.6 Water
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Waterkering
4.6.3 Watergangen
4.7 Flora en fauna
4.7.1 Beschermde gebieden
4.7.2 Beschermde soorten
4.8 Archeologie
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Beschrijving gebieden in Dussen
4.8.2.1 Gebied met lage archeologische verwachting
4.8.2.2 Historische kernen
4.8.2.3 Hoge archeologische verwachting
4.8.2.4 Archeologische vindplaats
4.8.2.5 Afgerond AMZ-proces
4.8.2.6 Lopend AMZ-proces
4.9 Cultuurhistorie
4.10 Verkeer
4.11 Bedrijven en milieuzonering
4.12 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
5.1 Algemeen
5.2 Planregels
5.3 Bestemmingen
5.3.1 Agrarisch
5.3.2 Agrarisch met waarden
5.3.3 Bedrijf
5.3.4 Bedrijventerrein
5.3.5 Bos
5.3.6 Detailhandel
5.3.7 Dienstverlening
5.3.8 Groen
5.3.9 Horeca
5.3.10 Maatschappelijk
5.3.11 Maatschappelijk - Kasteel
5.3.12 Maatschappelijk - Zorginstelling
5.3.13 Natuur
5.3.14 Recreatie
5.3.15 Tuin
5.3.16 Verkeer
5.3.17 Water
5.3.18 Wonen
5.3.19 Leiding - Riool
5.3.20 Waarde - Archeologie 1
5.3.21 Waarde - Archeologie 2
5.3.22 Waarde - Cultuurhistorie
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Overleg
7.1 Overleg met overlegpartners
7.2 Overleg met omwonenden en andere belangstellenden
Bijlagen
Bijlage 1 Nota inspraak en wettelijk vooroverleg
Bijlage 2 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden beroep of bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 achtererfgebied
1.8 achtergevel
1.9 achtergevellijn
1.10 achtertuin
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bed and breakfast
1.15 bedrijf
1.16 bedrijfsgebouw
1.17 bedrijfswoning/dienstwoning
1.18 begane grond
1.19 bestaande situatie (bebouwing en gebruik)
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bevoegd gezag
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwlaag
1.27 bouwmassa
1.28 bouwperceel
1.29 bouwperceelgrens
1.30 bouwvlak
1.31 bouwwerk
1.32 café
1.33 carport
1.34 coffeeshop
1.35 cultuurhistorische waarde
1.36 detailhandel
1.37 dienstverlening
1.38 ecologische waarden
1.39 eerste bouwlaag
1.40 erf
1.41 escortbedrijf
1.42 extensief recreatief medegebruik
1.43 evenement
1.44 functie
1.45 gebouw
1.46 gebruiken
1.47 geluidgevoelige functies
1.48 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.49 gestapelde bebouwing
1.50 groenvoorzieningen
1.51 growshop
1.52 hoekwoning
1.53 hoofdfunctie
1.54 hoofdgebouw
1.55 horeca
1.56 huishouden
1.57 jongerenontmoetingsplaats
1.58 kampeermiddelen
1.59 kantoor
1.60 kunstwerk
1.61 landschappelijke waarde
1.62 maatschappelijke voorzieningen
1.63 manege
1.64 mantelzorg
1.65 milieucategorie
1.66 muraltmuur
1.67 natuurlijke waarde
1.68 nutsbedrijf
1.69 nutsvoorzieningen
1.70 ondergeschikte detailhandel
1.71 ondergeschikte functie
1.72 ondergeschikt bouwdeel
1.73 ondergronds bouwwerk
1.74 onderkomens
1.75 openbaar gebied
1.76 openbare nutsvoorziening
1.77 openbare ruimte
1.78 overkapping
1.79 parkeervoorzieningen
1.80 parkeren
1.81 permanente bewoning
1.82 productiegebonden detailhandel
1.83 prostitutie
1.84 raamprostitutie
1.85 recreatief medegebruik
1.86 restaurant
1.87 risicovolle inrichting
1.88 seksinrichting
1.89 sekswinkel
1.90 serviceshop
1.91 smartshop
1.92 sociale veiligheid
1.93 speelvoorzieningen
1.94 staat van bedrijfsactiviteiten
1.95 stedenbouwkundig beeld
1.96 straatmeubilair
1.97 straatprostitutie
1.98 terras
1.99 thuisprostitutie
1.100 uitbouw
1.101 verdieping
1.102 verkeerstechnische uitrusting
1.103 verkeersveiligheid
1.104 vloeroppervlakte
1.105 volkstuin
1.106 voorerfgebied
1.107 voorgevel
1.108 voorgevellijn
1.109 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.110 weg
1.111 werk
1.112 woning/wooneenheid
1.113 zijstrook
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 bruto (bedrijfs) vloeroppervlakte (bvo):
2.3 de afstand:
2.4 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.5 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.6 het bebouwingspercentage:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de dakhelling:
2.9 de goothoogte van een bouwwerk:
2.10 de inhoud van een bouwwerk:
2.11 de lengte, breedte, diepte van een bouwwerk:
2.12 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.13 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.14 maaiveld:
2.15 meting op de verbeelding:
2.16 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoningen
3.2.4 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij (bedrijfs-)woningen
3.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij (bedrijfs-)woning op het voorerfgebied
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken hoogte agrarische gebouwen
3.4.2 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
3.4.3 Afwijken medisch-sociale noodzaak
3.4.4 Afwijken woonunits tijdelijke huisvesting van tijdelijke werknemers
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor mantelzorg
3.6.2 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
3.6.3 Afwijken dagrecreatieve voorzieningen
3.6.4 Afwijken kleinschalig kamperen
3.6.5 Algemene voorwaarden nevenactiviteiten
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1 Omgevingsvergunning
3.7.2 Uitzonderingen
3.7.3 Toelaatbaarheid
3.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Agrarisch met waarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoningen
4.2.4 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij (bedrijfs-)woningen
4.2.5 Bijbehorende bouwwerken bij (bedrijfs-)woning op het voorerfgebied
4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken hoogte agrarische gebouwen
4.4.2 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
4.4.3 Afwijken medisch-sociale noodzaak
4.4.4 Afwijken huisvesting voor tijdelijke werknemers
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Afwijken voor mantelzorg
4.6.2 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
4.6.3 Afwijken dagrecreatieve voorzieningen
4.6.4 Afwijken kleinschalig kamperen
4.6.5 Algemene voorwaarden nevenactiviteiten
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.7.1 Omgevingsvergunning
4.7.2 Uitzonderingen
4.7.3 Toelaatbaarheid
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen
5.2.2 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
5.2.3 Bedrijfswoningen
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij bedrijfswoningen
5.2.5 Bijbehorende bouwwerken bedrijfswoning voor de voorgevellijn
5.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor nutsvoorziening
5.4.2 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
5.4.3 Afwijken medisch sociale noodzaak
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken ander bedrijf
5.6.2 Afwijken mantelzorg
5.6.3 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bedrijfsgebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij bedrijfswoningen
6.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning op het voorerfgebied
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken ander bedrijf
Artikel 7 Bos
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.3 Overige regels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwwerken voor recreatief medegebruik
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5.1 Omgevingsvergunning
7.5.2 Uitzonderingen
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bedrijfsgebouwen
8.2.2 Bedrijfswoningen
8.2.3 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij (bedrijfs-)woningen
8.2.4 Bijbehorende bouwwerken, bij (bedrijfs-)woning op het voorerfgebied
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Strijdig gebruik
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
8.5.1 Wijziging naar bestemming 'Wonen'
Artikel 9 Dienstverlening
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bedrijfswoningen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij (bedrijfs-)woningen
9.2.4 Bijbehorende bouwwerken bedrijfswoning op het voorerfgebied
9.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.3.1 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afwijken situering bijbehorende bouwwerken
9.4.2 Afwijken medisch-sociale noodzaak
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.5.1 Strijdig gebruik
9.6 Afwijken van de gebruiksregels
9.6.1 Afwijken mantelzorg
9.6.2 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken voor gebouwen van beheer en onderhoud
Artikel 11 Horeca
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bedrijfsgebouwen
11.2.2 Bedrijfswoningen
11.2.3 Bijbehorende bouwwerken, behorende bij (bedrijfs-)woningen
11.2.4 Bijbehorende bouwwerken, bij (bedrijfs-)woning op het voorerfgebied
11.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Nadere eisen
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Maatschappelijk
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bedrijfs-/dienstwoningen
12.2.3 Bijbehorende bouwwerken, behorend bij bedrijfs-/dienstwoningen
12.2.4 Bijbehorende bouwwerken bedrijfswoning op het voorerfgebied
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
12.4.2 Afwijken medisch-sociale noodzaak
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Strijdig gebruik
12.5.2 Hagen en opgaande beplanting begraafplaats
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Afwijken voor mantelzorg
12.6.2 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Artikel 13 Maatschappelijk - Kasteel
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.3.1 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.4.1 Strijdig gebruik
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5.1 Omgevingsvergunning
13.5.2 Uitzonderingen
13.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 14 Maatschappelijk - Zorginstelling
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.4.1 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
14.5 Specifieke gebruiksregels
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Natuur
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.2.3 Overige regels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwwerken ten behoeve van natuurbeheer en recreatief medegebruik
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 Strijdig gebruik
15.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.5.1 Omgevingsvergunning
15.5.2 Uitzonderingen
15.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 16 Recreatie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Gebouwen
16.2.3 Gebouwen ten behoeve van volkstuinen
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 17 Tuin
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Uitbreidingen aan het hoofdgebouw
17.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.3.1 Nadere eisen
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen
18.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.3.1 Nadere eisen
Artikel 19 Water
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Gebouwen
19.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Nadere eisen
19.3.1 Nadere eisen
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Afwijken voor gebouwen voor beheer en onderhoud
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.5.1 Verboden gebruik
19.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.6.1 Omgevingsvergunning
19.6.2 Uitzonderingen
19.6.3 Toetsingscriteria
19.6.4 Advies
Artikel 20 Wonen
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Algemeen
20.2.2 Hoofdgebouwen
20.2.3 Bijbehorende bouwwerken
20.2.4 Bijbehorende bouwwerken op het voorerfgebied
20.2.5 Garageboxen
20.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Nadere eisen
20.3.1 Nadere eisen
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Afwijken voor diepere hoofdgebouwen
20.4.2 Afwijken voor situering bijbehorende bouwwerken
20.4.3 Afwijken voor oppervlakte bijbehorende bouwwerken
20.4.4 Afwijken medisch-sociale noodzaak
20.5 Specifieke gebruiksregels
20.5.1 Strijdig gebruik
20.5.2 Aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
20.6 Afwijken van de gebruiksregels
20.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
20.6.2 Afwijken voor mantelzorg
20.6.3 Afwijken voor bed and breakfast
Artikel 21 Leiding - Riool
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Bouwwerken
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Omgevingsvergunning
21.4.2 Uitzonderingen
21.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 22 Waarde - Archeologie 1
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.1.1 Voorrangsregel
22.2 Bouwregels
22.2.1 Verbod
22.2.2 Uitzonderingen
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
22.3.2 Archeologisch rapport
22.3.3 Advies
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Omgevingsvergunning
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toelaatbaarheid
22.4.4 Advies
22.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
22.6 Wijzigingsbevoegdheid
22.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
22.6.2 Advies
Artikel 23 Waarde - Archeologie 2
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.1.1 Voorrangsregel
23.2 Bouwregels
23.2.1 Verbod
23.2.2 Uitzonderingen
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
23.3.2 Archeologisch rapport
23.3.3 Advies
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Omgevingsvergunning
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
23.4.4 Advies
23.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
23.6 Wijzigingsbevoegdheid
23.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
23.6.2 Advies
Artikel 24 Waarde - Cultuurhistorie
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.1.1 Voorrangsregel
24.2 Bouwregels
24.2.1 Bouwverbod
24.2.2 Uitzonderingen
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.3.1 Afwijken voor bouwen van gebouwen
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Omgevingsvergunning
24.4.2 Voorwaarden
24.4.3 Uitzonderingen
24.4.4 Toelaatbaarheid
24.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
24.5.1 Omgevingsvergunning
24.5.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 25 Anti-dubbeltelregel
Artikel 26 Algemene bouwregels
26.1 Ondergronds bouwen
26.2 Ondergeschikte bouwdelen
26.3 Bestaande maatvoeringen
26.3.1 Maximaal toelaatbaar
26.3.2 Minimaal toelaatbaar
26.3.3 Heroprichting
Artikel 27 Algemene gebruiksregels
27.1 Gebruiksverbod
27.2 Strijdig gebruik
27.3 Uitzonderingen
Artikel 28 Algemene aanduidingsregels
28.1 Vrijwaringszone - watergang
28.1.1 Omschrijving
28.1.2 Bouwregels
28.1.3 Afwijken van de bouwregels
28.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.2.1 Omgevingsvergunning
28.2.2 Uitzonderingen
28.2.3 Toelaatbaarheid
28.3 Waardevolle groene ruimte
28.3.1 Omschrijving
28.3.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 29 Algemene afwijkingsregels
29.1 10%-regeling
29.2 Meetverschillen
29.3 Kleine bouwwerken
29.4 Hoogte bouwwerken
29.5 Hoogte bouwwerken
29.6 Profiel wegen
29.7 Evenementen
Artikel 30 Algemene wijzigingsregels
30.1 Verschuiving bestemmingsgrenzen
30.2 Verschuiving bestemmingsgrenzen - beloop wegen
30.3 Verschuiving bouwgrenzen en gebiedsaanduidingen
30.4 Aanpassing Staat van Bedrijfsactiviteiten
30.5 Aanpassing wettelijke regelingen
Artikel 31 Algemene procedureregels
31.1 Afwijken van het bestemmingsplan
31.2 Wijzigingsbevoegdheid
31.3 Nadere eisen
31.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 32 Overige regels
32.1 Wettelijke regelingen
32.2 Voorrangsregels
32.2.1 Voorrang dubbelbestemming
32.2.2 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
32.3 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
32.4 De Algemeen Plaatselijke Verordening
32.5 Waterschap
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 33 Overgangsrecht
33.1 Overgangsrecht bouwwerken
33.2 Overgangsrecht gebruik
33.3 Hardheidsclausule
Artikel 34 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Vaststellingsbesluit
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten