direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Roode Camer: fase 2
Inhoudsopgave
Plan:
Roode Camer: fase 2
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.04BP1143RoCaWijz-VO01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan-huis-verbonden beroep of bedrijf:
1.7 achtergevel:
1.8 achtergevelrooilijn:
1.9 bebouwing:
1.10 bestaande situatie (bebouwing en gebruik):
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwmassa:
1.18 bouwperceel:
1.19 bouwperceelgrens:
1.20 bouwvlak:
1.21 bouwwerk:
1.22 coffeeshop:
1.23 detailhandel:
1.24 eerste bouwlaag:
1.25 eindwoning:
1.26 escortbedrijf:
1.27 functie:
1.28 gebouw:
1.29 gestapelde woning:
1.30 growshop:
1.31 hoekwoning:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 horeca:
1.34 huishouden:
1.35 kampeermiddel:
1.36 meer aaneengebouwde woning (rijenwoning):
1.37 nutsvoorzieningen:
1.38 onderbouw:
1.39 onderkomens:
1.40 prostitutie:
1.41 raamprostitutie:
1.42 risicovolle inrichting:
1.43 seksinrichting:
1.44 smartshop:
1.45 straatprostitutie:
1.46 twee-aaneengebouwde woning (twee-onder-een-kap-woning):
1.47 uitbouw:
1.48 voorgevel:
1.49 voorgevellijn:
1.50 vrijstaande woning:
1.51 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.52 werk:
1.53 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
2.2 de afstand:
2.3 de afstand tot de (zijdelingse) perceelsgrens:
2.4 bebouwingspercentage:
2.5 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.6 de dakhelling:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.11 maaiveld:
2.12 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.13 peil:
2.14 ondergeschikte bouwdelen:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Inrichting langzaamverkeersverbinding
Artikel 4 Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Inrichting langzaamverkeersverbinding
Artikel 5 Woongebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.5 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor afstand tot voorste perceelsgrens
5.4.2 Afwijken voor diepere hoofdgebouwen
5.4.3 Afwijken voor afstand tot zijdelingse perceelsgrens
5.4.4 Afwijken voor ander woningtype
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Parkeren
5.5.2 Strijdig gebruik
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken voor aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Gebruiksverbod
8.2 Strijdig gebruik
8.3 Uitzondering
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Vrijwaringszone - watergang
9.1.1 Omschrijving
9.1.2 Bouwregels
9.1.3 Afwijken van de bouwregels
9.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten