direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Transvaal Eikenlaan / De Es
Inhoudsopgave
Plan:
Transvaal Eikenlaan / De Es
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.02BP1029TransvEs-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bestemmingsplanregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek Transvaal Eikenlaan
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek De Es
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Transvaal Eikenlaan
Bijlage 4 Aanvullend verkennend bodemonderzoek Transvaal Eikenlaan
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek De Es
Bijlage 6 Aanvullend verkennend bodemonderzoek De Es
Bijlage 7 Watertoets Transvaal Eikenlaan
Bijlage 8 Quickscan flora en fauna Transvaal Eikenlaan
Bijlage 9 Aanvullend onderzoek flora en fauna Transvaal Eikenlaan
Bijlage 10 Quickscan flora en fauna De Es
Bijlage 11 Archeologisch bureauonderzoek Transvaal Eikenlaan/De Es
Bijlage 12 Milieuonderzoek De Es
Bijlage 13 Onderzoek luchtkwaliteit Transvaal Eikenlaan
Bijlage 14 Actualisatie DPO Centrumontwikkeling Sleeuwijk
Bijlage 15 Verkeersonderzoek Eikenlaan
Bijlage 16 Inspraak- en vooroverlegreacties en nota van beantwoording
Bijlage 17 Nota van zienswijzen
Bestemmingsplanregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aan- en uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan-huis-verbonden bedrijf
1.8 aan-huis-verbonden beroep
1.9 achtergevel
1.10 achtergevelrooilijn
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 bebouwing
1.13 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 brutovloeroppervlak
1.25 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.26 dienstverlening
1.27 dak
1.28 detailhandel
1.29 eerste bouwlaag
1.30 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.31 escortbedrijf
1.32 evenemententerrein
1.33 gebouw
1.34 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.35 gestapelde bebouwing
1.36 hoofdgebouw
1.37 horeca, categorie 1
1.38 horeca, categorie 2
1.39 horeca, categorie 3
1.40 horeca, categorie 4
1.41 horeca, categorie 5
1.42 horecabedrijf
1.43 kantoor
1.44 maatschappelijke voorzieningen
1.45 mantelzorg
1.46 omgevingsvergunning
1.47 peil
1.48 productiegebonden detailhandel
1.49 prostitutie
1.50 raamprostitutie
1.51 seksinrichting
1.52 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.53 straatprostitutie
1.54 verkoopvloeroppervlakte
1.55 voorgevellijn
1.56 voorgevelrooilijn
1.57 voorgevel
1.58 winkel
1.59 woning
1.60 wooncomplex voor ouderen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bebouwingspercentage:
2.2 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling
2.4 goothoogte van een bouwwerk
2.5 bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemene bepaling:
3.2.2 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
3.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik bouwwerken
3.5.2 Strijdig gebruik gronden
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wro-zone - wijzigingsgebied - 1
3.7.2 Wro-zone - wijzigingsgebied - 2
Artikel 4 Centrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemene regels
4.2.2 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
4.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
5.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
6.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
6.3 Nadere eisen
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voor het bouwen van gebouwen geldt de volgende bepaling:
7.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Woongebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voor het bouwen van hoofdgebouwen, niet zijnde het wooncomplex voor ouderen, gelden de volgende bepalingen:
8.2.2 Voor het bouwen van het wooncomplex voor ouderen gelden de volgende bepalingen:
8.2.3 Voor het bouwen van aan- en uitbouwen en bijgebouwen behorende bij hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
8.2.4 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde behorende bij hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
8.2.5 Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
8.3 Nadere eisen
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijking aan- en uitbouwen en bijgebouwen
8.4.2 Afwijking medisch-sociale noodzaak
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Strijdig gebruik
8.5.2 Aan-huis-verbonden beroep of bedrijf
8.6 Afwijken van de gebruiksregels
8.6.1 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bouwbepaling
10.2 Vergunningsvrij bouwen
10.3 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.2 Wijziging
13.3 Procedureregels met betrekking tot intrekking afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Plangegevens