direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zoetwatergetijdengebied Noordwaard
Inhoudsopgave
Plan:
Zoetwatergetijdengebied Noordwaard
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0870.00BP1105ZoetwGetGe-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota van inspraakreacties en wettelijk vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 abiotische waarde:
1.6 archeologisch deskundige:
1.7 archeologisch onderzoek:
1.8 archeologische verwachting:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed and breakfast:
1.12 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.13 beroep aan huis/bedrijf aan huis:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bos:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 caravan:
1.26 cultuurhistorische waarde:
1.27 dagrecreatie:
1.28 detailhandel:
1.29 escortbedrijf:
1.30 extensief recreatief medegebruik:
1.31 gebouw:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 hoofdverblijf:
1.34 horeca:
1.35 kampeermiddelen:
1.36 kampeerterrein:
1.37 landschappelijke waarde:
1.38 lawaaisporten:
1.39 mantelzorg:
1.40 natuureducatie:
1.41 natuurwaarde:
1.42 nutsvoorzieningen:
1.43 onderkomen:
1.44 paardenbak:
1.45 peil:
1.46 prostitutie:
1.47 raamprostitutie:
1.48 seksinrichting:
1.49 stacaravan:
1.50 trekkershut:
1.51 veerstoep:
1.52 voorgevel:
1.53 voorgevellijn:
1.54 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.55 weg:
1.56 woning:
1.57 wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Meetregels
2.2 Aanvullende meetregels
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Waterwinningbedrijf
3.2.2 Werkschuur
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
3.3.1 Beroep of bedrijf aan huis
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen op het verbod
4.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Kampeerterrein
5.3.2 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen op het verbod
5.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Water - 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 8 Water - 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen op het verbod
8.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Hoofdgebouw
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Verkleining afstand bijbehorende bouwwerken tot voorgevel
9.3.2 Erker
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.5 Afwijken van de gebruiksregels
9.5.1 Beroep of bedrijf aan huis
9.5.2 Bed and breakfast
9.5.3 Mantelzorg
9.6 Wijzigingsbevoegdheid
9.6.1 Verandering situering en/of vormverandering bouwvlak
Artikel 10 Waarde - Archeologie 1
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Verbod
10.2.2 Uitzonderingen
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
10.3.2 Archeologisch rapport
10.3.3 Advies
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen
10.4.3 Toetsingscriteria
10.4.4 Advies
10.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
10.6 Wijzigingsbevoegdheid
10.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
10.6.2 Advies
Artikel 11 Waarde - Archeologie 2
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Verbod
11.2.2 Uitzonderingen
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
11.3.2 Archeologisch rapport
11.3.3 Advies
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.4.1 Verbod
11.4.2 Uitzonderingen
11.4.3 Toetsingscriteria
11.4.4 Advies
11.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
11.6 Wijzigingsbevoegdheid
11.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
11.6.2 Advies
Artikel 12 Waarde - Archeologie 4
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Verbod
12.2.2 Uitzonderingen
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
12.3.2 Archeologisch rapport
12.3.3 Advies
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Verbod
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Toetsingscriteria
12.4.4 Advies
12.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
12.6 Wijzigingsbevoegdheid
12.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
12.6.2 Advies
Artikel 13 Waarde - Archeologie 5
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Verbod
13.2.2 Uitzonderingen
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.3.1 Afwijken voor bouwen ten dienste van andere bestemming
13.3.2 Archeologisch rapport
13.3.3 Advies
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Verbod
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Toetsingscriteria
13.4.4 Advies
13.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
13.6.1 Wijziging op basis van archeologisch onderzoek
13.6.2 Advies
Artikel 14 Waarde - Cultuurhistorie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Verbod
14.2.2 Uitzonderingen
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Voorwaarden
14.4.4 Toetsingscriteria
14.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
14.5.1 Verbod
14.5.2 Voorwaarden
14.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 15 Waterstaat - Waterkering
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Verbod
15.2.2 Uitzonderingen
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Verbod
15.4.2 Uitzonderingen
15.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 16 Waterstaat - Waterstaatkundige functie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Verbod
16.2.2 Uitzonderingen
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Verbod
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 17 Anti-dubbeltelregel
Artikel 18 Algemene bouwregels
18.1 Bestaande en afwijkende maatvoering en situering
18.2 Ondergronds bouwen
18.3 Nadere eisen
Artikel 19 Algemene gebruiksregels
Artikel 20 Algemene aanduidingsregels
20.1 Vrijwaringszone - straalpad
20.1.1 Aanduidingsomschrijving
20.1.2 Bouwregels
Artikel 21 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten aan huis
Vaststellingsbesluit